2025年合作經(jīng)營商業(yè)店面租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)

2025年合作經(jīng)營商業(yè)店面租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有商業(yè)店面（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，乙方愿意承租甲方租賃物進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物位于：____。1.2租賃物面積：____平方米。1.3租賃物用途：____。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租金：乙方按月支付租金，每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租金每____個(gè)月調(diào)整一次，調(diào)整幅度為____%。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、租賃物的交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用。3.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。四、租賃物的使用及維修4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。4.3乙方對(duì)租賃物進(jìn)行維修、裝修時(shí)，需提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.4乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)確保裝修、改造后的租賃物符合國家法律法規(guī)及消防安全要求。五、租賃物的保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物在租賃期間的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。5.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為租賃物投保，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的市場價(jià)值。六、租賃物的歸還及賠償6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按現(xiàn)狀歸還甲方。6.2如乙方在租賃期間造成租賃物損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。6.3乙方在租賃期滿后未按約定歸還租賃物，甲方有權(quán)自行收回，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為____個(gè)月租金。七、合同的變更、解除和終止7.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更、解除或終止本協(xié)議。7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：（1）甲方未按約定交付租賃物；（2）甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用；（3）甲方未按約定支付乙方租金。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)；（3）乙方未按約定合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲