2025年分支機構(gòu)物業(yè)管理合同

2025年分支機構(gòu)物業(yè)管理合同甲方（以下簡稱甲方）：____乙方（以下簡稱乙方）：____一、合同主體1.甲方為____年____月____日成立的分支機構(gòu)，注冊地址為____，法定代表人為____。2.乙方為____年____月____日成立的物業(yè)管理公司，注冊地址為____，法定代表人為____。二、合同宗旨本合同旨在明確雙方在物業(yè)管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保分支機構(gòu)物業(yè)的正常運行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障雙方合法權(quán)益。三、合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個月簽訂新的合同。四、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)分支機構(gòu)物業(yè)的日常管理、維護(hù)和服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的清潔、綠化；（3）物業(yè)安全保衛(wèi)；（4）物業(yè)消防設(shè)施的檢查、維護(hù)；（5）物業(yè)公共設(shè)施的維修、更新；（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的物業(yè)管理方案，并在合同生效后____個工作日內(nèi)提交給甲方審批。五、物業(yè)管理費用1.甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)管理費用，具體金額為人民幣____元/月。2.物業(yè)管理費用包括乙方提供的服務(wù)內(nèi)容所涉及的人工、材料、設(shè)備等費用。3.如遇特殊情況，乙方需增加物業(yè)管理費用，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。2.甲方應(yīng)乙方要求，甲方應(yīng)及時提供物業(yè)管理所需的資料、文件等相關(guān)信息。3.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付物業(yè)管理費用。4.甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評價，如乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保分支機構(gòu)物業(yè)的正常運行，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保物業(yè)管理服務(wù)的合法性。4.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督、檢查，并根據(jù)甲方提出的合理建議進(jìn)行整改。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費用的____%。3.由于乙方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本