2025年二手房定金退還合同規(guī)定_第1頁
2025年二手房定金退還合同規(guī)定_第2頁
2025年二手房定金退還合同規(guī)定_第3頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

2025年二手房定金退還合同規(guī)定一、總則1.1為了規(guī)范二手房交易中定金退還的行為，保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，制定本合同規(guī)定。1.2本合同規(guī)定適用于____年____月____日以后簽訂的二手房買賣合同（以下簡稱“合同”）。1.3本合同規(guī)定由合同雙方共同遵守，對合同雙方具有法律約束力。二、定金退還的條件2.1合同簽訂后，買受人（以下簡稱“買方”）應(yīng)按照合同約定支付定金。____%。2.2買方在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付購房款項(xiàng)、辦理貸款手續(xù)等。2.3賣方（以下簡稱“賣方”）應(yīng)按照合同約定履行房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等義務(wù)。2.4合同約定的退房條件未發(fā)生，或者發(fā)生但賣方未能履行合同義務(wù)的，買方要求退還定金的，賣方應(yīng)當(dāng)在收到買方書面退款申請之日起____日內(nèi)退還定金。2.5合同約定的退房條件發(fā)生，且賣方已履行合同義務(wù)的，買方要求退還定金的，賣方應(yīng)當(dāng)在收到買方書面退款申請之日起____日內(nèi)退還定金。三、定金退還的程序3.1買方要求退還定金的，應(yīng)當(dāng)向賣方提交書面退款申請，并說明退款理由。3.2賣方收到買方的書面退款申請后，應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)核實(shí)退款條件是否符合本合同規(guī)定。3.3符合本合同規(guī)定的，賣方應(yīng)當(dāng)在核實(shí)之日起____日內(nèi)退還定金。3.4賣方未按照本合同規(guī)定退還定金的，買方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。四、其他4.1本合同規(guī)定未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商補(bǔ)充。4.2本合同規(guī)定一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本合同規(guī)定自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的房屋產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日終止。4.4本合同規(guī)定中的“日”指工作日，不包括法定節(jié)假日。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽，若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論