2025年住宅交易按揭融資協(xié)議

2025年住宅交易按揭融資協(xié)議甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)住宅所需的按揭融資事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方為經(jīng)國(guó)家金融監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)，合法從事銀行業(yè)務(wù)的合法金融機(jī)構(gòu)。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人，具備購(gòu)房資格。二、按揭貸款基本信息2.1貸款金額：乙方擬購(gòu)住宅的總價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元，甲方同意向乙方提供貸款金額為_(kāi)___萬(wàn)元。2.2貸款期限：本貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3貸款利率：本貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的同期基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為_(kāi)___%。2.4還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為_(kāi)___元。三、按揭貸款的申請(qǐng)與審批3.1乙方需向甲方提供以下資料：（1）身份證、戶口本、婚姻狀況證明等個(gè)人身份證明材料；（2）收入證明、工資流水、納稅證明等財(cái)務(wù)狀況證明材料；（3）購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等相關(guān)購(gòu)房證明材料；（4）其他甲方要求提供的資料。3.2甲方在收到乙方提交的完整資料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。四、按揭貸款的發(fā)放與使用4.1甲方應(yīng)在審批通過(guò)后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。4.2乙方在收到貸款后，應(yīng)按照購(gòu)房合同的約定，將貸款用于支付購(gòu)房款。五、按揭貸款的還款與逾期處理5.1乙方應(yīng)按照約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息。5.2如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照以下方式處理：（1）逾期不超過(guò)____天，乙方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為未還金額的____%。（2）逾期超過(guò)____天，甲方有權(quán)采取以下措施：1）暫停發(fā)放后續(xù)貸款；2）提前收回已發(fā)放的貸款；3）依法處置乙方提供的擔(dān)保物。六、擔(dān)保與抵押6.1乙方提供如下?lián)＃海?）房產(chǎn)抵押：乙方將所購(gòu)住宅作為抵押物，抵押給甲方；（2）保證擔(dān)保：乙方提供具備擔(dān)保能力的保證人。6.2在貸款期間，乙方應(yīng)保持抵押物的價(jià)值穩(wěn)定，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、拆除或改變抵押物的用途。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方已充分了解并自愿承擔(dān)相應(yīng)的