2025年房產(chǎn)購置貸款合同模板

2025年房產(chǎn)購置貸款合同模板甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方因購買房產(chǎn)向甲方申請貸款事宜，達成以下協(xié)議：一、貸款基本條款1.1貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的購房貸款。1.2貸款期限貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。1.3貸款利率貸款利率為____%，按年利率計算，如遇國家利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。1.4還款方式乙方選擇以下還款方式：（1）等額本息還款法；（2）等額本金還款法；（3）先息后本還款法。乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按約定的還款方式按時足額償還貸款本金及利息。二、貸款發(fā)放與使用2.1貸款發(fā)放甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。2.2貸款用途乙方承諾將貸款用于購買____（房產(chǎn)名稱），不得將貸款用于其他用途。2.3貸款監(jiān)管甲方有權(quán)對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)管，乙方應(yīng)提供相關(guān)材料以證明貸款用途。三、擔保條款3.1擔保方式乙方提供以下?lián)７绞剑海?）抵押擔保：乙方將購買的房產(chǎn)抵押給甲方；（2）保證擔保：乙方提供具備擔保能力的擔保人。3.2擔保責任擔保人對乙方的債務(wù)承擔連帶責任，如乙方未按約定償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)要求擔保人履行擔保責任。四、違約責任4.1乙方違約乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)提前收回貸款本金及利息，并要求乙方支付違約金：（1）未按約定用途使用貸款；（2）未按時足額償還貸款本金及利息；（3）提供虛假資料或隱瞞重要事實；（4）其他違反本合同約定的行為。4.2甲方違約甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任：（1）未按約定時間發(fā)放貸款；（2）未按約定利率計收利息；（3）其他違反本合同約定的行為。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。6.3合同解除在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。6.4通知雙方在履行合同過程中，如需變更通訊地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)及時通知對方。七、附加條款7.1乙方同意甲方在貸款期間對乙方的信用狀況進行查詢。7.2乙方承諾在貸款期間保持良好的信用記錄，不得有逾