2025年住宅房產(chǎn)抵押借款協(xié)議范本

2025年住宅房產(chǎn)抵押借款協(xié)議范本甲方（借款人）：____身份證號(hào)：____乙方（貸款人）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以住宅房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、借款金額甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），作為借款本金。二、借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。三、借款利率借款利率為年利率____%，按月計(jì)息，利息按月結(jié)算。四、還款方式甲方應(yīng)按照以下方式償還借款本金及利息：1.甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息支付給乙方；2.甲方在借款期限屆滿時(shí)一次性還清剩余本金及利息。五、抵押房產(chǎn)甲方以其名下位于____的住宅房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：____）作為借款的抵押物。六、抵押物的評(píng)估與登記1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物的評(píng)估手續(xù)，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)；3.抵押物的評(píng)估價(jià)值應(yīng)不低于借款本金。七、抵押物的管理與維護(hù)1.甲方應(yīng)保證抵押物在借款期間保持完好，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、出售等影響抵押物價(jià)值的行為；2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。八、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.如甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息；2.處置抵押物所得款項(xiàng)不足以償還借款本息的，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)償還責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間償還借款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利率為____%；2.甲方違反本協(xié)議的任何約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋