2025年公寓購(gòu)房合同

2025年公寓購(gòu)房合同甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方開發(fā)的公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出賣的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于【省】（市）【區(qū)縣】（街道）【小區(qū)名稱】。1.2該房屋的建筑面積為【平方米】（含公攤面積），其中套內(nèi)建筑面積為【平方米】。1.3該房屋的土地使用權(quán)類型為【出讓/劃撥】，土地使用權(quán)年限為【年】。1.4該房屋的樓層為【層】，總層數(shù)為【層】。1.5該房屋的戶型為【戶型】，裝修狀況為【毛坯/精裝】。二、房屋價(jià)格及付款方式2.1乙方購(gòu)買該房屋的總價(jià)為人民幣【元】（大寫：【____】元整）。2.2乙方支付定金人民幣【元】（大寫：【____】元整），作為購(gòu)房意向的表示。2.3乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購(gòu)房款：（1）首付款人民幣【元】（大寫：【____】元整），于【年】月【日】前支付。（2）余款人民幣【元】（大寫：【____】元整），于【年】月【日】前支付。2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款后，向乙方開具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于【年】月【日】前，將符合本合同約定的房屋交付給乙方。3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)簽署《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書》。如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。3.3甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。四、物業(yè)管理4.1甲方應(yīng)在房屋交付使用前，與乙方協(xié)商確定物業(yè)管理公司，并將物業(yè)管理合同等相關(guān)文件交付乙方。4.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1甲方如未按本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：5.2乙方如未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：（蓋章）乙方（買受人）：（簽字）簽