2025版住宅套內(nèi)使用面積銷售協(xié)議示范文本

2025版住宅套內(nèi)使用面積銷售協(xié)議示范文本甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____鑒于甲方為依法成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于____（以下簡稱“該物業(yè)”）的房地產(chǎn)開發(fā)項目，并具備將該物業(yè)合法出售給乙方的資格；乙方愿意購買該物業(yè)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：____1.2物業(yè)地址：____1.3物業(yè)性質(zhì)：____1.4套內(nèi)使用面積：____1.5建筑面積：____1.6土地使用權(quán)性質(zhì)：____1.7土地使用權(quán)期限：____二、銷售價格及付款方式2.1銷售價格甲乙雙方確認(rèn)，該物業(yè)的銷售價格為人民幣（大寫）：____（小寫）：____元（以下簡稱為“總價”）。2.2付款方式乙方選擇以下第____種付款方式：（1）一次性付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將總價支付給甲方。（2）分期付款：乙方應(yīng)按照以下分期付款計劃支付總價：第一期：自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付總價款的____%；第二期：自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付總價款的____%；最后一期：自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付總價款的____%。2.3逾期付款如乙方未按約定時間付款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。三、交付及驗收3.1交付時間甲方應(yīng)于____年____月____日前，將該物業(yè)交付給乙方。3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲乙雙方約定的事項對物業(yè)進(jìn)行驗收。如乙方對物業(yè)驗收合格，雙方應(yīng)簽署《驗收合格確認(rèn)書》。如乙方對物業(yè)驗收不合格，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方驗收合格。四、物業(yè)管理4.1物業(yè)管理費乙方應(yīng)按照甲方指定的物業(yè)管理公司的收費標(biāo)準(zhǔn)，按時支付物業(yè)管理費。4.2物業(yè)使用乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害他人合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1甲方違約如甲方未按約定時間交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，甲方應(yīng)支付總價款的____%作為違約金。5.2乙方違約如乙方未按約定時間付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，乙方應(yīng)支付總價款的____%作為違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____簽訂日期：____一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：____1.2物業(yè)地址：____1.3物業(yè)性質(zhì)：____1.4套內(nèi)使用面積：____1.5建筑面積：____1.6土地使用權(quán)性質(zhì)：____1.7土地使用權(quán)期限：____二、銷售價格及付款方式2.1銷售價格甲乙雙方確認(rèn)，該物業(yè)的銷售價格為人民幣（大寫）：____（小寫）：____元（以下簡稱為“總價”）。2.2付款方式乙方選擇以下第____種付款方式：（1）一次性付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將總價支付給甲方。（2）分期付款：乙方應(yīng)按照以下分期付款計劃支付總價：第一期：自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付總價款的____%；第二期：自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付總價款的____%；最后一期：自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付總價款的____%。2.3逾期付款如乙方未按約定時間付款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。三、交付及驗收3.1交付時間甲方應(yīng)于____年____月____日前，將該物業(yè)交付給乙方。3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲乙雙方約定的事項對物業(yè)進(jìn)行驗收。如乙方對物業(yè)驗收合格，雙方應(yīng)簽署《驗收合格確認(rèn)書》。如乙方對物業(yè)驗收不合格，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方驗收合格。四、物業(yè)管理4.1物業(yè)管理費乙方應(yīng)按照甲方指定的物業(yè)管理公司的收費標(biāo)準(zhǔn)，按時支付物業(yè)管理費。4.2物業(yè)使用乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害他人合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1甲方違約如甲方未按約定時間交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，甲方應(yīng)支付總價款的____%作為違約金。5.2乙方違約如乙方未按約定時間付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，乙方應(yīng)支付總價款的____%作為違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均