洗浴中心轉(zhuǎn)租合同范本

洗浴中心轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：××洗浴中心

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：××洗浴中心

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方洗浴中心一事達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。雙方合作的背景是甲方擁有洗浴中心的物業(yè)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方希望租賃甲方洗浴中心進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。在此背景下，雙方達(dá)成轉(zhuǎn)租合同，乙方將成為洗浴中心的實(shí)際經(jīng)營(yíng)者，甲方則負(fù)責(zé)提供物業(yè)和支持服務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，以及規(guī)定違約責(zé)任等事項(xiàng)。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的合作關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)洗浴中心的正常經(jīng)營(yíng)秩序，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，簽訂本合同，并承諾履行合同約定的各項(xiàng)條款。本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，以及附則和簽署部分。

第一條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）提供洗浴中心的物業(yè)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證，并提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)；

（3）履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）支付租金和費(fèi)用，按照約定時(shí)間和方式支付；

（2）合法經(jīng)營(yíng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保洗浴中心的正常運(yùn)營(yíng)；

（3）履行合同約定的其他義務(wù)。

第二條價(jià)格與支付條件

1.租金

乙方應(yīng)按合同約定的租金價(jià)格支付給甲方，租金支付方式為每月支付。

2.費(fèi)用

乙方應(yīng)承擔(dān)洗浴中心經(jīng)營(yíng)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。費(fèi)用支付方式為每月支付。

3.支付時(shí)間

乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)支付租金和費(fèi)用。

第三條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第四條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.如甲方未按約定提供物業(yè)或支持服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.如乙方未按約定支付租金和費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第五條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

2.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同約定的履行期限繼續(xù)履行合同。

3.遭受不可抗力影響的一方未履行本合同約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：××洗浴中心

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：××洗浴中心

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在洗浴中心轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，以及規(guī)定違約責(zé)任等事項(xiàng)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將洗浴中心的物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方，并提供必要的支持服務(wù)；

2.乙方租賃甲方洗浴中心的物業(yè)，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，并支付租金和費(fèi)用；

3.明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任等事項(xiàng)。

第二條定義

1.甲方：指××洗浴中心，擁有洗浴中心的物業(yè)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2.乙方：指××洗浴中心，租賃甲方洗浴中心的物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

3.租金：指乙方支付給甲方的洗浴中心物業(yè)租賃費(fèi)用。

4.費(fèi)用：指乙方在洗浴中心經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）提供洗浴中心的物業(yè)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證，并提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)；

（3）履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）支付租金和費(fèi)用，按照約定時(shí)間和方式支付；

（2）合法經(jīng)營(yíng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保洗浴中心的正常運(yùn)營(yíng)；

（3）維護(hù)洗浴中心的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；

（4）承擔(dān)洗浴中心經(jīng)營(yíng)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等；

（5）履行合同約定的其他義務(wù)。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)洗浴中心的正常經(jīng)營(yíng)秩序，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)合同目的。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金

乙方應(yīng)按合同約定的租金價(jià)格支付給甲方，租金支付方式為每月支付。具體租金金額和支付方式詳見合同附件。

2.費(fèi)用

乙方應(yīng)承擔(dān)洗浴中心經(jīng)營(yíng)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。費(fèi)用支付方式為每月支付。具體費(fèi)用金額和支付方式詳見合同附件。

3.支付時(shí)間

乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)支付租金和費(fèi)用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.如甲方未按約定提供物業(yè)或支持服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.如乙方未按約定支付租金和費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

4.如甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.違約金的具體金額和計(jì)算方式由甲乙雙方在合同中約定。

6.甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。

7.乙方未按約定支付租金和費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。

8.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：××洗浴中心

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：××洗浴中心

簽訂日期：××年××月××日

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同約定的履行期限繼續(xù)履行合同。

4.遭受不可抗力影響的一方未履行本合同約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，甲乙雙方同意選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

（1）調(diào)解：雙方可以申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。

（3）仲裁：任何一方都可以向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決對(duì)雙方具有終局性。

（4）訴訟：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非雙方另有約定。

4.爭(zhēng)議解決所需費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或者根據(jù)仲裁裁決、法院判決由雙方按比例承擔(dān)。

5.本合同的爭(zhēng)議解決條款適用于合同的任何爭(zhēng)議，包括合同的簽訂、履行、終止以及解除等事項(xiàng)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：××洗浴中心

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：××洗浴中心

簽訂日期：××年××月××日

第九條其他條款

1.通知方式

甲乙雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知。如聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更

甲乙雙方同意，合同的變更必須通過書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.終止條件

本合同的終止條件如下：

（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；

（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后的處理

合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善處理與洗浴中心相關(guān)的經(jīng)營(yíng)事務(wù)，并支付合同解除后的相關(guān)費(fèi)用。

5.保密條款

甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

第十條附則

1.附錄

本合同附錄包括洗浴中心的相關(guān)資料、經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

2.附件