磚廠轉(zhuǎn)讓合同范本

磚廠轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______磚廠（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______投資發(fā)展有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事磚塊生產(chǎn)的企業(yè)，擁有多年的生產(chǎn)經(jīng)驗和穩(wěn)定的客戶群體。鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定將磚廠整體轉(zhuǎn)讓。乙方在了解甲方磚廠的基本情況后，對磚廠表示濃厚興趣，并有意向購買甲方磚廠，以拓展自身的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。

在雙方充分溝通、協(xié)商的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲方同意將磚廠轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。為確保雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方達成如下合同條款：

一、定義

1.1磚廠：指甲方擁有的位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的磚塊生產(chǎn)企業(yè)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋、設(shè)備、原材料、庫存產(chǎn)品等。

1.2轉(zhuǎn)讓價款：指甲方將磚廠轉(zhuǎn)讓給乙方所取得的費用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

特此說明，以下無正文。

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：（蓋章）

簽署日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的磚廠及相關(guān)資產(chǎn)、業(yè)務(wù)、資質(zhì)等轉(zhuǎn)讓給乙方，使乙方能夠順利接手并繼續(xù)開展磚廠的生產(chǎn)經(jīng)營活動。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及使用權(quán)；

2.磚廠生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施、工具的所有權(quán)及使用權(quán)；

3.原材料、庫存產(chǎn)品、在產(chǎn)品及半成品的所有權(quán)；

4.磚廠的營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證等相關(guān)資質(zhì)；

5.磚廠的客戶資源、供應(yīng)商信息等商業(yè)秘密；

6.磚廠員工的相關(guān)權(quán)益及勞動合同的變更或續(xù)簽。

第二條定義

1.磚廠轉(zhuǎn)讓：指甲方將本合同第一條所述的磚廠及相關(guān)資產(chǎn)、業(yè)務(wù)、資質(zhì)等轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓價款：指甲方根據(jù)本合同約定的價格，將磚廠轉(zhuǎn)讓給乙方的費用。

3.履行期限：指甲方和乙方根據(jù)本合同約定完成各自義務(wù)的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方保證對磚廠擁有合法、完整、無爭議的所有權(quán)，并確保在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供磚廠的詳細資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、設(shè)備清單、財務(wù)報表等。

（3）甲方負責(zé)辦理磚廠轉(zhuǎn)讓所需的各項手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、房屋所有權(quán)過戶、設(shè)備轉(zhuǎn)讓等。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，將磚廠及相關(guān)資產(chǎn)、業(yè)務(wù)、資質(zhì)等轉(zhuǎn)讓給乙方。

（5）甲方應(yīng)向乙方提供必要的生產(chǎn)技術(shù)支持和員工培訓(xùn)，確保乙方順利接手磚廠的生產(chǎn)經(jīng)營。

（6）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方完成與磚廠客戶的合同交接工作。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，查閱甲方提供的磚廠相關(guān)資料，了解磚廠的實際情況。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并保證支付款項的合法來源。

（3）乙方在接收磚廠后，應(yīng)依法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營，維護磚廠的穩(wěn)定發(fā)展。

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的磚廠相關(guān)資料，不得泄露給第三方。

（5）乙方應(yīng)尊重并維持磚廠員工的合法權(quán)益，按時足額支付員工工資及福利。

（6）乙方應(yīng)承擔合同約定的履行期限內(nèi)的磚廠生產(chǎn)、經(jīng)營風(fēng)險，并依法承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定磚廠轉(zhuǎn)讓價款為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。支付方式如下：

1.乙方在簽署本合同之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的50%作為定金；

2.乙方在完成土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等過戶手續(xù)后5個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的50%轉(zhuǎn)讓價款。

支付時間：按照上述約定分兩次支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，完成磚廠土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等過戶手續(xù)。

3.乙方在支付定金后，應(yīng)與甲方共同辦理設(shè)備、原材料等資產(chǎn)的交接工作，確保在合同有效期內(nèi)順利開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果

（1）若甲方未能按約定時間完成磚廠土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還已收到的定金。

（2）若甲方提供的磚廠相關(guān)資料存在虛假、誤導(dǎo)等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）若甲方在合同約定的履行期限內(nèi)，無故拖延或拒絕辦理磚廠轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的10%。

2.乙方違約情形及后果

（1）若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的10%。

（2）若乙方在接收磚廠后，未依法生產(chǎn)經(jīng)營，導(dǎo)致磚廠遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）若乙方在合同有效期內(nèi)，違反合同約定，侵犯甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的10%。

雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)當采取合理措施，減輕不可抗力事件造成的損失。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。

3.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁委員會，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)。

5.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。若雙方部分勝訴，上述費用按責(zé)任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信等方式發(fā)送，發(fā)送地視為合同簽訂地。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)終止本合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）磚廠土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）設(shè)備清單；