轉讓合同范本門店

轉讓合同范本門店1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路_______號的門店（以下簡稱“門店”），門店產權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；

鑒于乙方有意向購買該門店，以擴大其業(yè)務范圍，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將門店按現(xiàn)狀轉讓給乙方，乙方同意購買該門店。

二、本合同簽訂之日起，雙方按照合同約定全面履行各自的義務，確保門店轉讓過程順利進行。

三、雙方特此明確，門店轉讓涉及的稅費、手續(xù)費等相關費用，按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔。

本合同范本旨在規(guī)范雙方在門店轉讓過程中的行為，確保雙方合法權益得到保障。在簽訂本合同之前，雙方已充分了解門店的現(xiàn)狀及相關法律法規(guī)，自愿履行合同約定，共同遵守合同條款。

自雙方簽字蓋章之日起，本合同具有法律效力，對雙方具有約束力。雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務，共同維護雙方的合法權益。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的門店按照約定條件轉讓給乙方，乙方支付相應的轉讓價款，并在此基礎上開展其商業(yè)活動。具體內容包括但不限于以下事項：

1.門店的轉讓及所有權轉移；

2.門店轉讓過程中涉及的各項手續(xù)及相關費用的承擔；

3.雙方在門店轉讓過程中的權利與義務；

4.門店轉讓后的使用權及經(jīng)營權的歸屬。

第二條定義

1.“門店”指位于_______市_______區(qū)_______路_______號的房產及其附屬設施、設備。

2.“轉讓價款”指甲方轉讓門店所收取的款項。

3.“轉讓手續(xù)”指甲方應協(xié)助乙方辦理的與門店轉讓相關的所有手續(xù)。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同約定收取轉讓價款。

2.甲方應確保門店的產權清晰，無任何法律糾紛，并承擔門店轉讓過程中產生的法定稅費。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理門店轉讓相關的所有手續(xù)，包括但不限于產權過戶、變更登記等。

4.甲方應在合同約定的履行期限內將門店交付給乙方。

5.甲方應向乙方提供門店的合法權屬證明、設施設備清單等資料。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方有權在支付轉讓價款后，按照約定取得門店的所有權及使用權。

2.乙方應按照本合同約定支付轉讓價款，并承擔門店轉讓過程中產生的法定稅費。

3.乙方應依法使用門店，并確保門店經(jīng)營活動中遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.乙方負責門店轉讓后的經(jīng)營、維護和管理，承擔門店使用過程中的相關費用。

5.乙方應在合同約定的履行期限內配合甲方完成門店的交付及相關手續(xù)的辦理。

雙方在履行合同過程中，應遵守誠實信用原則，確保門店轉讓的順利進行。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.門店轉讓價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.乙方應按照以下支付條件向甲方支付轉讓價款：

（1）本合同簽訂之日起_______個工作日內，乙方向甲方支付轉讓價款的_______%；

（2）門店產權過戶至乙方名下之日起_______個工作日內，乙方向甲方支付剩余的轉讓價款。

3.乙方支付轉讓價款的方式可以為銀行轉賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

2.甲方應在合同生效之日起_______個工作日內，完成門店產權過戶至乙方名下的相關手續(xù)。

3.乙方應在合同約定的支付期限內，向甲方支付轉讓價款。

4.門店交付及轉讓手續(xù)辦理完畢后，乙方有權按照約定開始使用門店。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.甲方未能按約定完成門店產權過戶或交付門店的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的_______%。

3.乙方未按約定支付轉讓價款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的_______%。

4.雙方因不可抗力原因導致無法履行合同的，應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

5.雙方違反合同約定給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、可得利益損失、律師費、訴訟費等。

6.違約方在承擔違約責任的同時，守約方仍有權要求違約方繼續(xù)履行合同義務。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策變動等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并在不可抗力事件消除后及時恢復履行合同義務。

3.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方在履行合同義務受到影響的情況下，有權部分或全部免除責任。但受影響方應及時提供有關不可抗力事件的證明，并根據(jù)對方要求提供必要的信息和協(xié)助。

4.雙方應就不可抗力事件導致的合同履行障礙進行協(xié)商，尋求合理的解決方案。若協(xié)商不成，可依法申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。

3.若雙方未在合同中約定仲裁委員會，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。若雙方均有過錯，按照過錯比例分擔相關費用。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應以書面形式送達對方。通過郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；通過電子郵件、傳真等電子方式送達的，以發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方共同同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）根據(jù)法律規(guī)定或出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。

4.合同解除或終止后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)，恢復原狀，返還已收款項，并按照實際履行情況承擔相應的責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，