土建施工類合同范本

土建施工類合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：XXX，郵箱：XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：XXX，郵箱：XXX。

合同簡(jiǎn)介：

雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行土建施工。甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就土建施工的相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在土建施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推動(dòng)工程的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對(duì)彼此的信任和認(rèn)可，以及雙方對(duì)土建施工項(xiàng)目的充分了解。甲方作為項(xiàng)目的委托方，擁有項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)；乙方作為項(xiàng)目的施工方，擁有施工技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，并承擔(dān)施工過(guò)程中的各項(xiàng)責(zé)任。

本合同的簽訂有利于規(guī)范甲乙雙方的行為，確保項(xiàng)目在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，同時(shí)保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。通過(guò)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本合同有助于雙方在土建施工過(guò)程中形成良好的合作關(guān)系，共同克服施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的困難和挑戰(zhàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在土建施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工許可等相關(guān)資料，并保證資料的合法性和準(zhǔn)確性。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成土建施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量和安全。

3.甲方應(yīng)按照約定支付乙方的施工費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。

4.乙方應(yīng)按照約定提供施工進(jìn)度報(bào)告，并按照甲方的要求進(jìn)行工程變更和維修。

第二條定義

為本合同的目的，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指XXX公司，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX。

2.乙方：指XXX公司，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX。

3.土建施工：指甲方委托乙方進(jìn)行的建筑工程的地面、墻面、天花板等結(jié)構(gòu)的施工活動(dòng)。

4.施工圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)施工的圖紙和說(shuō)明書。

5.施工進(jìn)度：指乙方按照合同約定完成的施工活動(dòng)的順序和時(shí)間安排。

6.施工質(zhì)量：指乙方按照合同約定完成的施工活動(dòng)所達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

7.施工安全：指乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守的安全規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)提供適合施工的場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的合法性和安全性。

2.提供施工圖紙：甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙和施工說(shuō)明書，并保證圖紙的準(zhǔn)確性和合法性。

3.支付施工費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付乙方的施工費(fèi)用，并保證支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

4.履行合同約定的其他義務(wù)：甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于提供施工所需的許可和批準(zhǔn)文件等。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.完成土建施工：乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成土建施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量和安全。

2.提供進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并按照甲方的要求進(jìn)行工程變更和維修。

3.遵守法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，并按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。

4.履行合同約定的其他義務(wù)：乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于提供施工所需的技術(shù)支持和配合等。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的施工費(fèi)用為XXX元（大寫：人民幣XXX元整），具體金額詳見(jiàn)附件。甲方應(yīng)按照以下支付條件和時(shí)間進(jìn)行支付：

1.預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方施工費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：施工進(jìn)度達(dá)到合同約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方當(dāng)期施工費(fèi)用的60%。

3.尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的10%的施工費(fèi)用。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至乙方提供的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個(gè)月。除非合同提前終止或雙方另有約定，乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度完成施工任務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能按照合同約定的施工進(jìn)度完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總金額的0.5%。

2.若甲方未能按照約定的時(shí)間和方式支付施工費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。

3.若因不可抗力或其他意外情況導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決，并可相應(yīng)延長(zhǎng)合同履行期限。

4.若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于直接損失、間接損失和違約金等。

5.若雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

6.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他阻礙合同履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或適當(dāng)延長(zhǎng)合同履行期限。

若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受影響的一方免于承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。但雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，恢復(fù)合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得干擾或阻礙對(duì)方正常的施工活動(dòng)，應(yīng)確保工程的順利進(jìn)行。

雙方明確，任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中所提出的仲裁申請(qǐng)，均應(yīng)以書面形式提出，并明確仲裁事項(xiàng)和請(qǐng)求。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

本合同的任何爭(zhēng)議解決方式均不影響雙方在合同其他條款下的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以電子郵件、快遞或掛號(hào)信的方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。通知在發(fā)送日期視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。

3.合同終止條件：除非合同提前終止或雙方另有約定，本合同在工程驗(yàn)收合格后自動(dòng)終止。

4.合同解除：在合同履行過(guò)程中，若一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本