房產(chǎn)傭金 合同范本

房產(chǎn)傭金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于20XX年，總部位于北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為何XX，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃和管理的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)經(jīng)驗和良好的市場聲譽。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX房產(chǎn)中介有限公司，成立于20XX年，總部位于上海市浦東新區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為何XX，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。乙方是一家專業(yè)從事房產(chǎn)中介服務(wù)的企業(yè)，擁有多年的房產(chǎn)交易經(jīng)驗和完善的服務(wù)體系。

合同簡介：

甲方作為房產(chǎn)的買方、出租方或委托方，需要乙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)中介、看房安排、交易咨詢等。雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保交易的順利進(jìn)行。

在本合同中，甲方委托乙方處理房產(chǎn)交易事宜，乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。合同期限為自簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。

本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的效力。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同附件為雙方確認(rèn)的房產(chǎn)資料和相關(guān)文件，均為本合同的有效組成部分。

第一章雙方權(quán)利與義務(wù)

第一條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬情況、位置、面積、用途等。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等。

3.甲方應(yīng)按照約定支付傭金及相關(guān)的費用。

4.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)資料和文件。

第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于看房安排、交易咨詢等。

2.乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)資料，不得泄露給第三方。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。

4.乙方有權(quán)按照約定收取傭金及相關(guān)的費用。

5.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成交易。

第二章價格與支付條件

第三條傭金標(biāo)準(zhǔn)

1.雙方同意，本次房產(chǎn)交易的傭金標(biāo)準(zhǔn)為成交價的2%。

2.傭金支付方式分為兩種：

（1）成交后一次性支付；

（2）按房產(chǎn)交易進(jìn)度分階段支付。

具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

第四條其他費用

1.除傭金外，甲方應(yīng)承擔(dān)的其他費用包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶費、貸款手續(xù)費等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費用包括但不限于中介服務(wù)費、看房交通費等。

第三章履行期限

第五條合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為自合同生效之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。

2.雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行各自的義務(wù)。

第四章違約責(zé)任

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按照約定支付傭金及相關(guān)的費用，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

3.乙方未按照約定完成交易，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

第五章不可抗力

第七條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

第六章爭議解決

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七章其他條款

第九條保密條款

1.雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。

2.保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。

第十條合同的變更和解除

1.雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

2.合同的變更或解除不得影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十一條合同的轉(zhuǎn)讓

1.雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十二條附件

1.本合同附件為雙方確認(rèn)的房產(chǎn)資料和相關(guān)文件，均為本合同的有效組成部分。

第八章附則

第十三條合同的生效、修改和廢止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同的修改和廢止，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署新的合同文件。

第十四條合同的適用法律

本合同適用中華人民共和國法律。

第十五條合同的份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)、傭金標(biāo)準(zhǔn)與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。

第二條定義

1.甲方：指本合同中的買方、出租方或委托方，即需要乙方提供服務(wù)的當(dāng)事人。

2.乙方：指本合同中的賣方、承租方或服務(wù)提供方，即承擔(dān)提供房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)的當(dāng)事人。

3.房產(chǎn)：指本合同中涉及的房產(chǎn)物業(yè)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地。

4.傭金：指乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)所獲得的報酬。

5.成交價：指房產(chǎn)交易雙方最終達(dá)成的交易價格。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬情況、位置、面積、用途等。

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等。

（3）甲方應(yīng)按照約定支付傭金及相關(guān)的費用。

（4）甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)資料和文件。

（5）甲方有權(quán)解除合同，如乙方未按照約定完成交易。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于看房安排、交易咨詢等。

（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)資料，不得泄露給第三方。

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。

（4）乙方有權(quán)按照約定收取傭金及相關(guān)的費用。

（5）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成交易。

（6）乙方應(yīng)在合同終止后，向甲方提供完整的交易憑證和相關(guān)文件。

第四條價格與支付條件

1.傭金標(biāo)準(zhǔn)：雙方同意，本次房產(chǎn)交易的傭金標(biāo)準(zhǔn)為成交價的2%。

2.支付方式：傭金支付方式分為兩種：

a)成交后一次性支付；

b)按房產(chǎn)交易進(jìn)度分階段支付。

具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

3.支付時間：雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為自合同生效之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。

2.雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行各自的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按照約定支付傭金及相關(guān)的費用，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

3.乙方未按照約定完成交易，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

4.乙方未按照約定保管甲方的房產(chǎn)資料，導(dǎo)致資料丟失或泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。

6.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a)調(diào)解：向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

b)仲裁：向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁；

c)訴訟：向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)遵守爭議解決過程中的一切決定，并履行相應(yīng)的義務(wù)。

4.雙方在爭議解決過程中所支出的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。

5.雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，避免產(chǎn)生爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)發(fā)送至對方的合同指定地址。

2.合同變更：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.終止條件：合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)合同約定的房產(chǎn)交易完成；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄