其他房子租賃合同范本

其他房子租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)交易的有限公司，注冊地為北京市朝陽區(qū)某大廈，法人為張三。公司主要業(yè)務(wù)為房屋租賃、買賣、評估等服務(wù)。甲方在此合同中作為出租方，愿意將位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)的一套住宅出租給乙方。

聯(lián)系方式：電話號碼：138xxxx5678，郵箱：fangdaijin@163.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家提供房屋租賃服務(wù)的有限公司，注冊地為上海市浦東新區(qū)某大廈，法人為李四。公司主要業(yè)務(wù)為房屋租賃、買賣、評估等服務(wù)。乙方在此合同中作為承租方，愿意租賃甲方位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)的一套住宅。

聯(lián)系方式：電話號碼：139xxxx3210，郵箱：chengzuofang@163.com。

合同簡介：

甲方作為房屋的出租方，擁有位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)的一套住宅，愿意將其出租給乙方。乙方作為房屋的承租方，愿意租賃該套住宅。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保租賃活動的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂背景是甲方需要將閑置的住宅出租，以獲取收益；而乙方需要租賃一套位于北京市朝陽區(qū)的住宅，以便在此地區(qū)開展業(yè)務(wù)。雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成租賃意向，簽訂本合同。

本合同的主要內(nèi)容包括雙方的基本信息、租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)租賃活動的和諧穩(wěn)定。

在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件為甲乙雙方提供的相關(guān)證明材料。合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)續(xù)簽合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：________________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在北京市朝陽區(qū)某小區(qū)住宅的租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。合同范圍包括房屋的租賃、使用、維護(hù)、維修等事項(xiàng)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指合同中作為出租方的有限公司，擁有位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)的一套住宅。

2.乙方：指合同中作為承租方的有限公司，租賃甲方位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)的一套住宅。

3.租賃物：指甲方出租給乙方的位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)的住宅。

4.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃費(fèi)用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃租賃物的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)的安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，不影響乙方正常使用。

3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，提供租賃物及附屬設(shè)施的正常使用，確保乙方能夠正常開展業(yè)務(wù)。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入租賃物。

5.甲方應(yīng)按本合同約定，收取租金，并提供相應(yīng)的發(fā)票。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃租賃物。

2.乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付方式，按時(shí)支付租金。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，不得破壞租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

4.乙方在租賃期限內(nèi)，如需要對租賃物進(jìn)行改動、裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

6.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃活動的和諧穩(wěn)定，如遇到問題，應(yīng)及時(shí)溝通解決。

2.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害國家、社會、公共利益。

3.雙方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力因素導(dǎo)致的合同無法履行或部分履行的責(zé)任。

4.雙方對本合同的解釋和爭議解決，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同租金為每月人民幣【金額】元整，租金支付方式為每月【支付方式】，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。

2.乙方應(yīng)在每月【日期】前支付當(dāng)月租金。如乙方延遲支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的【比例】作為滯納金。

3.租賃期限屆滿前，乙方需提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方?jīng)Q定續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂續(xù)租合同，并重新約定租金及支付方式等事項(xiàng)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【租賃期限】個(gè)月。租賃期限屆滿后，如雙方不再續(xù)租，乙方應(yīng)按照本合同約定，將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的【比例】。

2.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方退還已支付的租金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

3.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【比例】，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方立即搬離租賃物。

4.乙方在租賃期限內(nèi)，如未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【比例】，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方立即搬離租賃物。

5.雙方在履行合同過程中，如因故意或者重大過失造成租賃物損壞的，損壞部分應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同終止或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

8.本合同及其附件的副本，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

3.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同的履行變得不可能或過于困難，雙方應(yīng)協(xié)商變更或終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同終止或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.本合同及其附件的副本，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞或掛號信的方式發(fā)送到對方指定的地址。通知發(fā)送后，即視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何單方面的變更均無效。

3.合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動終止。提前終止合同的，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對方。

4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。

5.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)