私人現(xiàn)澆合同范本

私人現(xiàn)澆合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX投資有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)要求，甲方的聯(lián)系方式不便在此公布，雙方在簽訂本合同后，甲方將書面告知乙方。

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合同簡介：

鑒于甲方擬對(duì)其位于XX省XX市XX區(qū)的住宅進(jìn)行現(xiàn)澆施工，以提高房屋使用面積及功能；乙方具備現(xiàn)澆施工的專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行現(xiàn)澆施工的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方委托乙方進(jìn)行現(xiàn)澆施工的背景及前提條件

1.甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的住宅，房屋所有權(quán)證號(hào)為：XX字第XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為多層建筑，具備進(jìn)行現(xiàn)澆施工的條件。

2.甲方已充分了解乙方的資質(zhì)、業(yè)績、施工能力及信譽(yù)等情況，對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)澆施工表示信任。

3.乙方已充分了解甲方的需求，并對(duì)擬進(jìn)行現(xiàn)澆施工的房屋進(jìn)行了實(shí)地勘察，具備為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)現(xiàn)澆施工服務(wù)的能力。

4.雙方遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，遵循建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全、質(zhì)量，達(dá)成以下合作協(xié)議。

二、雙方合作內(nèi)容

1.甲方委托乙方進(jìn)行現(xiàn)澆施工的具體范圍、施工方案、工程量等詳見附件一。

2.乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)澆施工的工程設(shè)計(jì)、施工、材料采購、施工管理、工程驗(yàn)收等工作。

3.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。

4.雙方應(yīng)密切配合，確?，F(xiàn)澆施工順利進(jìn)行，按期完成。

三、合同簽訂及履行

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.雙方應(yīng)按照合同約定，全面履行各自的權(quán)利義務(wù)，確?，F(xiàn)澆施工的順利進(jìn)行。

3.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。

四、合同附件

1.附件一：現(xiàn)澆施工范圍、施工方案及工程量清單。

2.附件二：現(xiàn)澆施工質(zhì)量保證書。

3.附件三：現(xiàn)澆施工安全生產(chǎn)責(zé)任書。

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第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其住宅進(jìn)行現(xiàn)澆施工，以改善房屋結(jié)構(gòu)，提高使用面積。具體內(nèi)容包括但不限于：現(xiàn)澆樓板、梁、柱等結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收；施工過程中的材料采購、運(yùn)輸、保管；以及施工完畢后的清理、維護(hù)等工作。

第二條定義

1.現(xiàn)澆施工：指乙方按照甲方要求及附件一中的施工方案，采用現(xiàn)場(chǎng)澆筑的方式進(jìn)行的房屋結(jié)構(gòu)施工。

2.工程量清單：詳見附件一，包括現(xiàn)澆施工的具體工程量、施工標(biāo)準(zhǔn)及要求。

3.質(zhì)量保證書：乙方提供的關(guān)于現(xiàn)澆施工質(zhì)量的保證文件，詳見附件二。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及施工方案進(jìn)行現(xiàn)澆施工，確保施工質(zhì)量。

2.甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

4.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，如乙方提前完成施工，甲方應(yīng)按實(shí)際工程量及時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

5.甲方在施工期間應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，確保施工安全。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定及施工方案進(jìn)行現(xiàn)澆施工，并要求甲方提供必要的施工條件。

2.乙方負(fù)責(zé)編制施工方案、工程量清單，并提交甲方審核。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量，按時(shí)完成工程。

4.乙方負(fù)責(zé)采購合格的施工材料，并對(duì)其質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

5.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，及時(shí)解決甲方提出的合理建議和問題。

6.乙方在施工期間應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。

7.乙方在工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)提供質(zhì)量保證書，并承擔(dān)保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，本合同現(xiàn)澆施工的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整），具體價(jià)格依據(jù)附件一中的工程量清單及施工方案確定。

2.甲方支付方式：

a)簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b)施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%；

c)工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的25%；

d)保修期滿且無質(zhì)量問題，甲方支付乙方合同總價(jià)款的5%。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即開展施工準(zhǔn)備工作，并按照附件一中的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。

3.乙方應(yīng)確保在合同有效期內(nèi)完成現(xiàn)澆施工，并提交工程驗(yàn)收。

4.如遇不可抗力等因素導(dǎo)致施工延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理延期時(shí)間。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a)甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

b)甲方無故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款20%的違約金；

c)甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形：

a)乙方未按約定時(shí)間完成施工，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

b)乙方未按照施工方案和建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約金；

c)乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)超出違約金部分的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，以及是否需要延長履行期限。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)因不可抗力造成的損失。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。未能采取適當(dāng)措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受不可抗力影響導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.雙方解決爭議的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按照責(zé)任比例分擔(dān)解決爭議的費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.合同終止條件：

a)合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

b)雙方協(xié)商一致，書面同意解除合同；

c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

d)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同的解除、終止不影響雙方在合同存續(xù)期間已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，也不影響雙方依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件一：現(xiàn)澆施工范圍、施工方案及工程量清單