濟(jì)陽租房合同范本

濟(jì)陽租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：濟(jì)陽縣XXX房屋租賃公司

注冊地址：濟(jì)陽縣XXX街道XXX號

法定代表人：張三

聯(lián)系電話：138XXXX1234

電子郵箱：jiyang租房@

1.1甲方為具備房屋出租資格的出租方，擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，愿意將位于濟(jì)陽縣的房屋出租給乙方。

1.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：濟(jì)陽縣XXX科技有限公司

注冊地址：濟(jì)陽縣XXX街道XXX號

法定代表人：李四

聯(lián)系電話：139XXXX5678

電子郵箱：jiyang科技@

1.2乙方為具備租賃房屋資格的承租方，愿意租賃甲方位于濟(jì)陽縣的房屋，并按照約定的條款支付租金。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

本合同旨在明確雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，為雙方提供一個公平、合理的交易平臺，確保租賃活動的順利進(jìn)行。本合同適用于濟(jì)陽縣范圍內(nèi)的房屋租賃業(yè)務(wù)，甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成一致。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益。甲方作為房屋的出租方，擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)將其出租給乙方。乙方作為承租方，有權(quán)租賃甲方的房屋，并按照約定的條款支付租金。

本合同的租賃期限為一年，自2022年1月1日起至2023年1月1日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

本合同租金為每月人民幣XXX元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付租金。

本合同的履行期限為租賃期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。

如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行本合同，乙方有權(quán)解除本合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此聲明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（買方/出租方/委托方）：濟(jì)陽縣XXX房屋租賃公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：濟(jì)陽縣XXX科技有限公司

簽訂日期：2022年12月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在濟(jì)陽縣租房事宜中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。本合同涉及的具體內(nèi)容包括房屋的出租、租金的支付、租賃期限的約定、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指濟(jì)陽縣XXX房屋租賃公司，具備房屋出租資格的出租方。

2.乙方：指濟(jì)陽縣XXX科技有限公司，具備租賃房屋資格的承租方。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用出租房屋的時間期限。

5.違約金：指一方違反本合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，并要求乙方按照約定的時間和方式支付租金。

2.甲方應(yīng)保證出租房屋的基本設(shè)施完好，確保房屋符合租賃用途。

3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供房屋給乙方使用，并確保房屋的安全和整潔。

4.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進(jìn)入出租房屋。

5.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿時，按照約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用和占用出租房屋。

2.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金，并按照約定用途使用房屋。

3.乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，并確保房屋的安全和整潔。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者改變房屋用途。

5.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時，按照約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：甲方同意將位于濟(jì)陽縣的房屋出租給乙方，租金為每月人民幣XXX元。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付租金。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。

第五條履行期限

1.租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2022年1月1日起至2023年1月1日止。

2.續(xù)租：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.提前終止：甲乙雙方提前終止本合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。

2.乙方違約：乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。

4.擅自解除：未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得擅自解除本合同，否則應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。

5.違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個工作日內(nèi)支付違約金。

6.賠償責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同，該方有權(quán)解除本合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

8.爭議解決：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）、政府行為（如法律、行政規(guī)定的變化等）。

3.責(zé)任免除：在不可抗力事件發(fā)生并持續(xù)期間，受影響的一方或雙方無需承擔(dān)因無法履行或部分履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任。

4.證明義務(wù)：受影響的一方應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失，并及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生和持續(xù)情況。

5.不可抗力事件的結(jié)束：一旦不可抗力事件結(jié)束，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同。

6.不可抗力事件的影響：如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、解除或終止事宜。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方調(diào)解申請調(diào)解。

3.仲裁：如調(diào)解不成，爭議應(yīng)提交濟(jì)陽縣仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.訴訟：如仲裁不成，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.訴訟地點(diǎn)：所有訴訟應(yīng)在濟(jì)陽縣人民法院進(jìn)行。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

7.時效：任何一方對對方的索賠要求均應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事項(xiàng)之日起一年內(nèi)提出。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式互相通知本合同的變更、解除或終止等事項(xiàng)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

d.甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同；

e.乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。

4.終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于搬離房屋、支付違約金等。

5.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可以依法繼承和轉(zhuǎn)讓。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房屋清單、租金支付明細(xì)等補(bǔ)充材料，視為本合同不可分割的一部分。

2.附件：本合同附件包括甲方提供的房屋照片、乙方提供的公司證件等，視為本合