業(yè)主招租門面合同范本

業(yè)主招租門面合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于____年____月____日在____地就甲方將其所有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的門面出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的門面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物的用途為：____（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付第一個(gè)月租金____元。

2.3乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為____元。

2.4租金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、租金押金及違約金

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租金押金____元。

3.2租金押金在合同期滿或乙方提前解除合同時(shí)，無違約情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

3.3如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)租金押金，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在影響正常使用的缺陷或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

六、合同解除及終止

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付；

（2）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響甲方合法權(quán)益；

（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，嚴(yán)重影響甲方合法權(quán)益；

（4）乙方從事違法活動(dòng)，影響租賃物的正常使用。

6.3以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物存在嚴(yán)重影響乙方使用的缺陷；

（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用；

（3）甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，嚴(yán)重影響乙方使用。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；

（3）租賃物交付清單。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）于____年____月____日在____地就甲方將其所有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的門面出租給乙方使用，并由丙方作為第三方擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的門面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物的用途為：____（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付第一個(gè)月租金____元。

2.3乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為____元。

2.4租金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及保證金等款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金____元。

3.3保證金在合同期滿或乙方提前解除合同時(shí)，無違約情況下，甲方應(yīng)無息退還丙方。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定及法律法規(guī)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、違約及限制條款

6.1乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）從事違法活動(dòng)；

（4）逾期未修復(fù)因乙方原因造成的租賃物損壞。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、抵押、出售租賃物。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；

（3）租賃物交付清單。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)連帶保證責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，丙方的介入也有助于增強(qiáng)乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，通過本合同明確乙方的租賃用途、租金支付、違約責(zé)任等條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。此外，甲方在合同中享有監(jiān)督檢查權(quán)，有助于維護(hù)租賃物的正常使用和甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）于____年____月____日在____地就甲方將其所有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的商鋪出租給乙方使用，并由丁方作為第三方擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）。

1.2乙方租賃商鋪的用途為：____（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付第一個(gè)月租金____元。

2.3乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為____元。

2.4租金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丁方作為第三方擔(dān)保人，同意對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及保證金等款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金____元。

3.3保證金在合同期滿或乙方提前解除合同時(shí)，無違約情況下，甲方應(yīng)無息退還丁方。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的詳細(xì)使用說明和維護(hù)保養(yǎng)指南。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

五、甲方的責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方，確保商鋪符合租賃用途的要求。

5.2甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，并對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、違約及限制條款

6.1甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定交付商鋪或交付的商鋪存在嚴(yán)重影響乙方使用的缺陷；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）未按約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用；

（4）違反法律法規(guī)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。

6.2甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得出售、抵押或轉(zhuǎn)讓商鋪。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丁方執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）商鋪現(xiàn)狀確認(rèn)書；

（3）商鋪交付清單。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丁方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的另一方，通過本合同確保自身的權(quán)益得到充分保障，包括