前期管理物業(yè)合同范本

前期管理物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的前期管理工作達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)性質：__________

1.3物業(yè)面積：__________

1.4物業(yè)權屬：__________

二、前期管理工作內(nèi)容

2.1乙方負責物業(yè)的前期管理工作，包括但不限于以下事項：

2.1.1物業(yè)驗收及移交工作；

2.1.2物業(yè)檔案整理及歸檔；

2.1.3物業(yè)配套設施設備的維護與管理；

2.1.4物業(yè)綠化、保潔、安保等工作；

2.1.5物業(yè)公共區(qū)域及設施的維修、保養(yǎng)；

2.1.6物業(yè)租賃、銷售及物業(yè)管理等相關手續(xù)的辦理；

2.1.7物業(yè)業(yè)主大會的籌備與召開；

2.1.8物業(yè)相關法律法規(guī)的宣傳與執(zhí)行；

2.1.9物業(yè)與其他相關單位的協(xié)調(diào)與溝通。

三、合同期限及費用

3.1本合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方按照甲方的要求，在合同期限內(nèi)完成前期管理工作，甲方應支付乙方前期管理費用__________元（大寫：人民幣__________元整），分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）__________年__________月__________日前支付__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付__________元；

（3）__________年__________月__________日前支付__________元；

（4）__________年__________月__________日前支付__________元。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

4.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定，按時、保質、保量地完成前期管理工作；

4.1.2甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，并提出合理意見；

4.1.3甲方有權根據(jù)乙方的工作情況，對本合同進行變更或解除。

4.2甲方義務：

4.2.1甲方應按照本合同約定，按時支付乙方前期管理費用；

4.2.2甲方應積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助和便利；

4.2.3甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害乙方合法權益。

4.3乙方權利：

4.3.1乙方有權要求甲方按照本合同約定，按時支付前期管理費用；

4.3.2乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和便利，以確保前期管理工作的順利進行；

4.3.3乙方有權根據(jù)甲方的要求，對本合同進行變更或解除。

4.4乙方義務：

4.4.1乙方應按照本合同約定，按時、保質、保量地完成前期管理工作；

4.4.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方合法權益；

4.4.3乙方應定期向甲方匯報工作進展情況。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付前期管理費用的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按時、保質、保量完成前期管理工作的，應向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)基本情況表；

2.前期管理工作計劃；

3.前期管理費用支付計劃；

4.甲方授權委托書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）前期管理工作的順利進行，確保物業(yè)價值最大化，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負責物業(yè)的前期管理工作。同時，甲方為增強物業(yè)管理的專業(yè)性，引入第三方專業(yè)機構（以下簡稱“丙方”）提供專業(yè)技術支持。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就物業(yè)前期管理工作達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)性質：__________

1.3物業(yè)面積：__________

1.4物業(yè)權屬：__________

二、三方權利義務

2.1甲方權利義務：

2.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定，按時、保質、保量地完成前期管理工作；

2.1.2甲方有權要求乙方遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方合法權益；

2.1.3甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，并提出合理意見；

2.1.4甲方有權根據(jù)乙方的工作情況，對本合同進行變更或解除；

2.1.5甲方有權要求丙方提供專業(yè)技術支持，確保物業(yè)管理工作達到預期效果。

2.2乙方權利義務：

2.2.1乙方應按照本合同約定，按時、保質、保量地完成前期管理工作；

2.2.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方合法權益；

2.2.3乙方應定期向甲方匯報工作進展情況；

2.2.4乙方應積極配合丙方的工作，確保物業(yè)管理工作順利進行。

2.3丙方權利義務：

2.3.1丙方應按照本合同約定，提供專業(yè)技術支持，協(xié)助乙方完成物業(yè)管理工作；

2.3.2丙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方合法權益；

2.3.3丙方應定期向甲方匯報工作進展情況。

三、前期管理工作內(nèi)容

3.1乙方負責物業(yè)的前期管理工作，包括但不限于以下事項：

3.1.1物業(yè)驗收及移交工作；

3.1.2物業(yè)檔案整理及歸檔；

3.1.3物業(yè)配套設施設備的維護與管理；

3.1.4物業(yè)綠化、保潔、安保等工作；

3.1.5物業(yè)公共區(qū)域及設施的維修、保養(yǎng)；

3.1.6物業(yè)租賃、銷售及物業(yè)管理等相關手續(xù)的辦理；

3.1.7物業(yè)業(yè)主大會的籌備與召開；

3.1.8物業(yè)相關法律法規(guī)的宣傳與執(zhí)行；

3.1.9物業(yè)與其他相關單位的協(xié)調(diào)與溝通。

四、合同期限及費用

4.1本合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2乙方按照甲方的要求，在合同期限內(nèi)完成前期管理工作，甲方應支付乙方前期管理費用__________元（大寫：人民幣__________元整），分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）__________年__________月__________日前支付__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付__________元；

（3）__________年__________月__________日前支付__________元；

（4）__________年__________月__________日前支付__________元。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付前期管理費用的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按時、保質、保量完成前期管理工作的，應向甲方支付_____%的違約金。

5.4丙方未按約定提供專業(yè)技術支持的，應向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)基本情況表；

2.前期管理工作計劃；

3.前期管理費用支付計劃；

4.甲方授權委托書。

本合同引入第三方專業(yè)機構丙方，旨在提升物業(yè)管理的專業(yè)性和效率，保障甲方權益。通過明確三方權利義務，甲方作為主導方，在合同中享有更多權益和利益保障。同時，乙方和丙方在合同中承擔相應責任，確保物業(yè)管理工作順利進行。此舉有助于提升甲方物業(yè)價值，實現(xiàn)甲方投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)物業(yè)管理公司，具備豐富的物業(yè)管理工作經(jīng)驗。甲方（以下簡稱“甲方”）為某住宅小區(qū)的開發(fā)建設單位，為提升小區(qū)物業(yè)管理的專業(yè)性和服務質量，特委托乙方負責小區(qū)的物業(yè)管理工作。同時，甲方引入第三方專業(yè)機構（以下簡稱“丙方”）提供技術指導和咨詢服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就小區(qū)物業(yè)管理工作達成如下協(xié)議：

一、小區(qū)基本情況

1.1小區(qū)地址：__________

1.2小區(qū)性質：住宅小區(qū)

1.3小區(qū)面積：__________

1.4小區(qū)權屬：甲方

二、三方權利義務

2.1乙方權利義務：

2.1.1乙方有權要求甲方按照本合同約定，提供必要的物業(yè)管理資料和條件；

2.1.2乙方有權要求丙方提供技術指導和咨詢服務，確保物業(yè)管理工作的順利進行；

2.1.3乙方有權對丙方提供的技術指導和咨詢服務進行評價和反饋；

2.1.4乙方應按照本合同約定，負責小區(qū)的物業(yè)管理工作，確保小區(qū)環(huán)境整潔、設施完好、秩序井然；

2.1.5乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方合法權益。

2.2甲方權利義務：

2.2.1甲方應按照本合同約定，向乙方提供必要的物業(yè)管理資料和條件；

2.2.2甲方應配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助和便利；

2.2.3甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害乙方合法權益。

2.3丙方權利義務：

2.3.1丙方有權要求甲方和乙方遵守本合同約定，確保物業(yè)管理工作的順利進行；

2.3.2丙方有權對乙方的工作進行技術指導和咨詢服務；

2.3.3丙方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。

三、物業(yè)管理工作內(nèi)容

3.1乙方負責小區(qū)的物業(yè)管理工作，包括但不限于以下事項：

3.1.1小區(qū)綠化、保潔、安保等工作；

3.1.2小區(qū)公共區(qū)域及設施的維修、保養(yǎng)；

3.1.3小區(qū)業(yè)主大會的籌備與召開；

3.1.4小區(qū)相關法律法規(guī)的宣傳與執(zhí)行；

3.1.5小區(qū)與其他相關單位的協(xié)調(diào)與溝通。

四、合同期限及費用

4.1本合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2甲方應支付乙方物業(yè)管理費用__________元（大寫：人民幣__________元整），分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）__________年__________月__________日前支付__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付__________元；

（3）__________年__________月__________日前支付__________元；

（4）__________年__________月__________日前支付__________元。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付物業(yè)管理費用的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按時、保質、保量完成物業(yè)管理工作的，應向甲方支付_____%的違約金。

5.4丙方未按約定提供技術指導和咨詢服務的，應向乙方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.小區(qū)基本情況表；

2.物業(yè)管理費用支付計劃；

3.甲方授