南山買租賃合同范本

南山買租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于南山區(qū)__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：南山區(qū)__________。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付人民幣__________元的押金。

4.2押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施。

5.2乙方在租賃期間，因房屋及附屬設施的自然磨損、合理損耗等原因造成的損壞，應負責修復或承擔賠償責任。

5.3乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定提供房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

6.3如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權解除本合同。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明文件復印件。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方身份證復印件。

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為保障甲方的權益，經友好協(xié)商，并引入第三方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：南山區(qū)__________。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付人民幣__________元的押金。

4.2押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1第三方對本合同項下的租金支付義務承擔連帶保證責任。

5.2第三方保證擔保金額為人民幣__________元。

5.3第三方保證期間為租賃期限屆滿后____年。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施。

6.2乙方在租賃期間，因房屋及附屬設施的自然磨損、合理損耗等原因造成的損壞，應負責修復或承擔賠償責任。

6.3乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權解除本合同。

7.3乙方如違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

7.4乙方在租賃期間，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、甲方的權益條款

8.1甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋。

8.2甲方有權要求乙方提供房屋使用情況的相關證明材料。

8.3甲方有權根據市場行情調整租金，乙方應予以接受。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明文件復印件。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方身份證復印件。

4.第三方身份證復印件。

5.其他與本合同相關的文件。

本合同的簽訂，引入第三方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保租金的按時支付。第三方擔保責任的設定，使得甲方在乙方違約的情況下能夠及時獲得賠償。甲方作為合同主導方，通過增加權益條款和限制乙方違約行為，進一步保障了自身的利益。第三方介入的意義在于，為甲方提供了更為可靠的風險保障，有利于維護甲乙雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設定，確保租賃關系的穩(wěn)定，實現甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋購買者）：__________

第三方（貸款提供方）：__________

鑒于甲方擁有一處位于南山區(qū)__________的房產，乙方有意購買該房產，并計劃通過第三方提供貸款方式支付房款，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并引入第三方作為貸款提供方，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：南山區(qū)__________。

1.2房產結構：__________。

1.3房產面積：__________平方米。

1.4房產用途：__________。

1.5房產裝修情況：__________。

二、購買及貸款事宜

2.1乙方同意購買甲方房產，購買價格為人民幣__________元。

2.2乙方將通過第三方貸款提供方獲得貸款，貸款總額為人民幣__________元。

2.3貸款期限為____年，年利率為____%，按月還款。

三、第三方貸款提供方責任

3.1第三方負責向乙方提供貸款，確保乙方按時獲得所需資金。

3.2第三方有權根據乙方信用狀況調整貸款條件。

3.3第三方應確保貸款資金的安全，并及時支付給甲方。

四、乙方的權益條款

4.1乙方有權在貸款條件滿足的情況下，選擇合適的貸款方案。

4.2乙方有權在貸款期限內，按照約定的還款計劃進行還款。

4.3乙方有權在貸款期滿后，根據實際情況選擇是否繼續(xù)貸款或一次性還清貸款。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方保證房產產權清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方保證在合同簽訂后____日內，向乙方提供房產過戶所需的全部文件。

5.3甲方如違反合同約定，未按時提供過戶文件，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。

5.4甲方不得在合同簽訂后單方面提高房價，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產產權證明文件復印件。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方身份證復印件。

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件。

5.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設定，確保其在購買房產過程中的權益得到充分保障，包括貸款條件的自主選擇、還款計劃的靈活調整以及