單元樓合同范本

單元樓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的單元樓出租給乙方使用，乙方承租該單元樓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的單元樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的基本情況如下：

（1）房屋面積：__________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，乙方應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其位于__________的單元樓（以下簡稱“租賃物”）的出租收益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，與乙方（以下簡稱“乙方”）就租賃物出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方委托第三方將位于__________的單元樓出租給乙方使用。

1.2租賃物的基本情況如下：

（1）房屋面積：__________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)租賃物的出租事宜，包括但不限于與乙方的洽談、簽訂合同、收取租金等。

4.2第三方應(yīng)確保租賃物的出租符合國家法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，并要求乙方進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)終止本合同，并要求乙方無條件退還租賃物。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、乙方限制條款

8.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。

8.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.第三方授權(quán)委托書

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方的代理人，能夠更加專業(yè)地處理租賃事宜，提高租賃效率，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方能夠確保租賃合同的履行，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為租賃物的所有者，擁有對租賃物的最終決策權(quán)。甲方通過委托第三方，實(shí)現(xiàn)對租賃過程的全面掌控，確保租賃物的合理利用，最大化甲方的收益。此外，甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步保障了其在租賃過程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為滿足自身生產(chǎn)、生活需求，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，與甲方（以下簡稱“甲方”）就租賃甲方位于__________的廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其位于__________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的基本情況如下：

（1）廠房面積：__________平方米；

（2）廠房結(jié)構(gòu)：__________；

（3）廠房用途：__________；

（4）廠房設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方作為乙方代理人，負(fù)責(zé)租賃物的租賃事宜，包括但不限于與甲方的洽談、簽訂合同、收取租金等。

4.2第三方應(yīng)確保租賃物的租賃符合乙方需求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施維護(hù)和服務(wù)保障。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃物進(jìn)行必要的改造或裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照租賃合同的約定提供租賃物，確保租賃物的安全和適宜乙方使用。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，對乙方提出的維修和保養(yǎng)需求及時(shí)響應(yīng)。

6.3甲方不得無正當(dāng)理由解除本合同，如需解除，應(yīng)提前__________日通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為三個(gè)月租金的總額。

七、甲方限制條款

7.1甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的廠房，如需進(jìn)入，應(yīng)提前__________日通知乙方，并取得乙方同意。

7.2甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得要求乙方為其提供無償勞動(dòng)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.第三方授權(quán)委托書

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃物的使用方，通過委托第三方代理人，能夠