北京公司租賃合同范本

北京公司租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)的房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于北京市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、污染等情況，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方在租賃期間，應(yīng)確保租賃物的物業(yè)管理正常進(jìn)行。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

七、維修責(zé)任

7.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

7.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號(hào)為__________的房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于北京市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、污染等情況，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在__________日內(nèi)代為支付。

5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因本合同的解除而免除。

六、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.2甲方在租賃期間，應(yīng)確保租賃物的物業(yè)管理正常進(jìn)行。

七、租賃物的使用

7.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

7.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

八、維修責(zé)任

8.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

8.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

9.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保承諾書

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的租賃保障，確保租金按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)加強(qiáng)對(duì)租賃物的管理和控制，保障自身的合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境。通過(guò)本合同的簽訂，甲方得以在確保自身權(quán)益的同時(shí)，為乙方提供穩(wěn)定可靠的租賃服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號(hào)為__________的房屋，乙方希望承租該房屋用于居住，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于北京市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2如乙方因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)代為支付。

5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因本合同的解除而免除。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

6.2乙方有權(quán)按照租賃物的設(shè)計(jì)用途正常使用，甲方不得干涉。

七、維修責(zé)任

7.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

7.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時(shí)交付符合約定條件的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。

8.3甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，影響乙方正常居住，乙方有權(quán)要求甲方改正，造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保承諾書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在租賃過(guò)程