廠區(qū)物業(yè)外包服務(wù)合同范本

廠區(qū)物業(yè)外包服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

廠區(qū)物業(yè)外包服務(wù)合同

甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（服務(wù)方）：__________

鑒于甲方廠區(qū)物業(yè)需要專業(yè)、高效的管理和服務(wù)，乙方具備提供廠區(qū)物業(yè)外包服務(wù)的資質(zhì)和條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方廠區(qū)物業(yè)的日常管理、維護(hù)、清潔、綠化、安全保衛(wèi)等工作。

1.2乙方按照甲方要求，提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)及維修；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的清潔、綠化；

（3）廠區(qū)安全保衛(wèi)，包括門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等工作；

（4）物業(yè)客戶服務(wù)，包括咨詢、投訴處理等；

（5）甲方要求的其他服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方提供廠區(qū)物業(yè)外包服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

3.3支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照本合同約定提供廠區(qū)物業(yè)外包服務(wù)；

（2）對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議；

（3）要求乙方對(duì)廠區(qū)物業(yè)進(jìn)行定期檢查、維修；

（4）對(duì)乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方廠區(qū)物業(yè)外包服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供乙方必要的辦公場所和設(shè)施；

（3）協(xié)助乙方完成廠區(qū)物業(yè)外包服務(wù)工作；

（4）對(duì)乙方工作給予必要的支持和配合。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定向甲方收取廠區(qū)物業(yè)外包服務(wù)費(fèi)用；

（2）要求甲方提供必要的辦公場所和設(shè)施；

（3）對(duì)甲方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供廠區(qū)物業(yè)外包服務(wù)；

（2）確保廠區(qū)物業(yè)外包服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定；

（3）對(duì)廠區(qū)物業(yè)進(jìn)行定期檢查、維修；

（4）遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方廠區(qū)物業(yè)管理制度。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按約定提供廠區(qū)物業(yè)外包服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方廠區(qū)物業(yè)設(shè)施清單；

2.乙方資質(zhì)證明文件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

廠區(qū)物業(yè)外包服務(wù)合同

甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（服務(wù)方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方廠區(qū)物業(yè)需要專業(yè)、高效的管理和服務(wù)，乙方具備提供廠區(qū)物業(yè)外包服務(wù)的資質(zhì)和條件，丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方廠區(qū)物業(yè)的日常管理、維護(hù)、清潔、綠化、安全保衛(wèi)等工作。

1.2乙方按照甲方要求，提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)及維修；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的清潔、綠化；

（3）廠區(qū)安全保衛(wèi)，包括門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等工作；

（4）物業(yè)客戶服務(wù)，包括咨詢、投訴處理等；

（5）甲方要求的其他服務(wù)。

二、第三方監(jiān)管方丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同約定提供廠區(qū)物業(yè)外包服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查、評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量，對(duì)乙方工作進(jìn)行定期檢查；

（2）要求乙方對(duì)廠區(qū)物業(yè)進(jìn)行定期檢查、維修；

（3）對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議；

（4）對(duì)乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（5）在合同期限內(nèi)，乙方不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容、降低服務(wù)質(zhì)量。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的廠區(qū)物業(yè)外包服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方廠區(qū)物業(yè)管理制度。

4.3乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題。

4.4乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容、降低服務(wù)質(zhì)量。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按約定提供廠區(qū)物業(yè)外包服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.4丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方在合同期限內(nèi)，不得將廠區(qū)物業(yè)外包服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。

6.2乙方不得泄露甲方廠區(qū)物業(yè)的機(jī)密信息。

6.3乙方不得利用甲方廠區(qū)物業(yè)資源謀取私利。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方廠區(qū)物業(yè)設(shè)施清單；

2.乙方資質(zhì)證明文件；

3.丙方資質(zhì)證明文件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.加強(qiáng)甲方權(quán)益保障，提高廠區(qū)物業(yè)外包服務(wù)質(zhì)量；

2.規(guī)范乙方服務(wù)行為，防止乙方擅自變更服務(wù)內(nèi)容、降低服務(wù)質(zhì)量；

3.實(shí)現(xiàn)甲方、乙方、丙方三方的共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方廠區(qū)物業(yè)外包服務(wù)質(zhì)量，提升廠區(qū)整體形象；

2.保障甲方合法權(quán)益，降低甲方運(yùn)營成本；

3.建立穩(wěn)定、高效的廠區(qū)物業(yè)外包服務(wù)體系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)綜合體物業(yè)管理服務(wù)合同

甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（服務(wù)方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方商業(yè)綜合體物業(yè)管理需求，乙方具備提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和條件，丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量，保障乙方權(quán)益。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)綜合體的日常管理、維護(hù)、清潔、綠化、安全保衛(wèi)等工作。

1.2乙方按照甲方要求，提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)及維修；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的清潔、綠化；

（3）商業(yè)綜合體安全保衛(wèi)，包括門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等工作；

（4）物業(yè)客戶服務(wù)，包括咨詢、投訴處理等；

（5）甲方要求的其他服務(wù)。

二、第三方監(jiān)管方丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同約定提供商業(yè)綜合體物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查、評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）對(duì)甲方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）在合同期限內(nèi)，甲方不得擅自解除合同或降低服務(wù)要求。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)足額支付。

4.2甲方應(yīng)提供乙方必要的辦公場所和設(shè)施，確保乙方正常開展工作。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成商業(yè)綜合體物業(yè)管理服務(wù)工作，包括提供相關(guān)資料和信息。

4.4甲方不得利用乙方服務(wù)謀取不正當(dāng)利益。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.4丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方在合同期限內(nèi)，不得將商業(yè)綜合體物業(yè)管理服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。

6.2乙方不得泄露甲方商業(yè)綜合體的機(jī)密信息。

6.3乙方不得利用甲方商業(yè)綜合體資源謀取私利。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)綜合體設(shè)施清單；

2.乙方資質(zhì)證明文件；

3.丙方資質(zhì)證明文件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙