廠房變更主體合同范本

廠房變更主體合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方廠房變更主體事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房變更主體事宜

1.1甲方同意將其名下位于__________的廠房（以下簡稱“目標(biāo)廠房”）變更主體至乙方名下。

1.2目標(biāo)廠房的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件，甲方應(yīng)向乙方提供，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

二、變更手續(xù)及費(fèi)用

2.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及地方政策的要求，辦理目標(biāo)廠房主體變更手續(xù)。

2.2乙方在辦理變更手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理變更手續(xù)，確保變更手續(xù)的順利進(jìn)行。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證目標(biāo)廠房在變更主體前，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)及其他法律風(fēng)險(xiǎn)。

3.2乙方在取得目標(biāo)廠房所有權(quán)后，享有對(duì)該廠房的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.3甲方在變更主體過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政策，不得損害乙方合法權(quán)益。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定辦理變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。

4.3雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)廠房所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.目標(biāo)廠房權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證

3.房產(chǎn)證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方廠房變更主體事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房變更主體事宜

1.1甲方同意將其名下位于__________的廠房（以下簡稱“目標(biāo)廠房”）變更主體至乙方名下。

1.2丙方作為第三方主體，對(duì)目標(biāo)廠房的變更主體事宜提供擔(dān)保和支持，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方同意為乙方取得目標(biāo)廠房所有權(quán)提供擔(dān)保，確保乙方在取得所有權(quán)后，不受任何第三方權(quán)利主張的影響。

2.2丙方有權(quán)要求乙方在取得目標(biāo)廠房所有權(quán)后，按照約定支付丙方一定的擔(dān)保費(fèi)用。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于要求乙方履行合同義務(wù)或追究其違約責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方在目標(biāo)廠房變更主體過程中，享有以下權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供目標(biāo)廠房權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件。

3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方辦理變更手續(xù)，確保變更手續(xù)的合法性和有效性。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在變更手續(xù)辦理過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方在取得目標(biāo)廠房所有權(quán)后，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

4.1.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及地方政策的要求，辦理目標(biāo)廠房主體變更手續(xù)。

4.1.2乙方應(yīng)保證在取得所有權(quán)后，對(duì)目標(biāo)廠房的使用、收益和處分行為符合法律規(guī)定，不得損害丙方的合法權(quán)益。

4.1.3乙方應(yīng)按照約定支付丙方擔(dān)保費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定辦理變更手續(xù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付丙方擔(dān)保費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因乙方違約導(dǎo)致丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.目標(biāo)廠房權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證

3.房產(chǎn)證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保承諾書

6.其他相關(guān)文件

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，確保甲方在廠房變更主體過程中的利益不受損害。通過丙方的擔(dān)保和支持，甲方能夠更加放心地將廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。同時(shí)，丙方的責(zé)任和義務(wù)條款，限制了乙方的違約行為，保障了甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)定，確保了自身在廠房變更過程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)了利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方取得的廠房（以下簡稱“目標(biāo)廠房”）的運(yùn)營管理權(quán)變更事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房運(yùn)營管理權(quán)變更事宜

1.1乙方同意將目標(biāo)廠房的運(yùn)營管理權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方名下。

1.2丁方作為第三方主體，對(duì)目標(biāo)廠房的運(yùn)營管理權(quán)變更事宜提供支持，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方同意在乙方取得目標(biāo)廠房運(yùn)營管理權(quán)后，提供必要的運(yùn)營指導(dǎo)和技術(shù)支持。

2.2丁方有權(quán)要求乙方在運(yùn)營管理過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保運(yùn)營活動(dòng)合法合規(guī)。

2.3丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于要求乙方履行合同義務(wù)或追究其違約責(zé)任。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在目標(biāo)廠房運(yùn)營管理權(quán)變更過程中，享有以下權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)廠房的運(yùn)營資料、設(shè)備清單等相關(guān)文件。

3.1.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在變更過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。

3.1.3乙方有權(quán)要求甲方在變更手續(xù)辦理過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及地方政策的要求，辦理目標(biāo)廠房運(yùn)營管理權(quán)變更手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)確保在變更手續(xù)辦理過程中，不得妨礙乙方的合法權(quán)益。

4.3甲方應(yīng)按照約定，在變更手續(xù)辦理完畢后，將目標(biāo)廠房的運(yùn)營管理權(quán)正式轉(zhuǎn)移給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定辦理變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方在變更手續(xù)辦理過程中，損害乙方合法權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.目標(biāo)廠房運(yùn)營資料

2.設(shè)備清單

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丁方支持服務(wù)承諾書

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在目標(biāo)廠房運(yùn)營管理權(quán)變更過程中的權(quán)益得到充分保障，通過合同條款的設(shè)定，乙方能夠獲得運(yùn)營管理的