公司樓房合同范本

公司樓房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的樓房（以下簡稱“樓房”）的所有權(quán)。

2.乙方有意向租賃該樓房作為辦公場所。

3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.租賃標(biāo)的為甲方所有的位于________________的樓房，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物包括但不限于樓房本體、附屬設(shè)施及設(shè)備。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿，如乙方續(xù)租，需提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃物的使用

1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及相關(guān)政策。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自損壞、拆除租賃物及其附屬設(shè)施。

五、維修及保養(yǎng)

1.租賃物及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.租賃物清單

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的樓房（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)。

2.乙方有意向租賃該租賃物作為辦公場所。

3.丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供商，同意提供租賃物的物業(yè)管理服務(wù)。

4.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.租賃標(biāo)的為甲方所有的位于________________的樓房，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物包括但不限于樓房本體、附屬設(shè)施及設(shè)備。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿，如乙方續(xù)租，需提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、丙方物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。

2.丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足甲方和乙方的合理需求。

3.丙方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方享有租賃物的所有權(quán)，包括但不限于收益權(quán)、處分權(quán)、使用權(quán)的支配。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行必要的裝修、改造或維護(hù)。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但需遵守甲方的規(guī)定和丙方的物業(yè)管理要求。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行必要的裝修、改造或維護(hù)，但需提前向甲方和丙方報備。

3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并保證租賃物的完好。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的萬分之五。

2.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，丙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，但需提前__個月通知乙方。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保，以確保乙方的履約能力。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

九、乙方的限制條款

1.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

2.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動或從事有損租賃物形象的行為。

3.乙方不得利用租賃物進(jìn)行違法經(jīng)營活動。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

6.租賃物清單

7.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用和維護(hù)，同時為乙方提供便利的辦公環(huán)境。甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方對租賃物的所有權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，并確保乙方的履約能力和租賃物的合理使用。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，甲方能夠在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，最大程度地保障自身的權(quán)益和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的樓房（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)。

2.乙方有意向租賃該租賃物作為辦公場所。

3.丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供商，同意提供租賃物的物業(yè)管理服務(wù)。

4.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益和利益。

一、租賃標(biāo)的

1.租賃標(biāo)的為甲方所有的位于________________的樓房，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物包括但不限于樓房本體、附屬設(shè)施及設(shè)備。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿，如乙方續(xù)租，需提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、丙方物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。

2.丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足乙方的合理需求。

3.丙方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于辦公、會議、接待等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，以保障其正常運(yùn)營。

3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的裝修、改造或維護(hù)，但需提前向甲方和丙方報備。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方有義務(wù)確保租賃物的安全、整潔和適宜乙方使用。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修、改造或維護(hù)工作。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定提供設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日設(shè)施或服務(wù)費(fèi)用的百分之五。

2.甲方違反物業(yè)管理規(guī)定的，丙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，但需提前__個月通知甲方。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)保，以確保租賃物的安全和使用。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

九、甲方的限制條款

1.甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能。

2.甲方不得在乙方不知情的情況下，對租賃物進(jìn)行任何形式的處分。

3.甲方不得利用租賃物進(jìn)行違法經(jīng)營活動。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

6.租賃物清單

7.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確