出兌公寓合同范本

出兌公寓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的公寓（以下簡稱“該公寓”）出兌給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出兌標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的公寓出兌給乙方。

1.2該公寓的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方保證對該公寓享有完全的處分權(quán)。

二、出兌價(jià)格

2.1甲方同意將該公寓出兌給乙方的價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述出兌價(jià)格。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部出兌價(jià)格。

3.2付款方式：__________。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該公寓交付給乙方。

4.2乙方在取得該公寓的權(quán)屬證書后，有權(quán)對該公寓進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)該公寓出兌過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)該公寓出兌后的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付該公寓的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付出兌價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該公寓的權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保出兌公寓合同的順利履行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為見證方參與本合同的簽訂與履行。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受甲方提出的第三方見證要求。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的公寓（以下簡稱“該公寓”）出兌給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出兌標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的公寓出兌給乙方。

1.2甲方保證對該公寓享有完全的處分權(quán)，并承諾該公寓權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、出兌價(jià)格

2.1甲方同意將該公寓出兌給乙方的價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述出兌價(jià)格。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部出兌價(jià)格。

3.2付款方式：__________。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該公寓交付給乙方。

4.2乙方在取得該公寓的權(quán)屬證書后，有權(quán)對該公寓進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

五、第三方責(zé)任

5.1第三方作為見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的簽訂、履行及變更過程，確保各方權(quán)益不受侵害。

5.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)任何一方違反合同約定，有權(quán)要求其改正。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在支付出兌價(jià)格前，提供相應(yīng)的支付能力證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，對公寓進(jìn)行實(shí)地查看，確保其對公寓狀況滿意。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定時(shí)間支付出兌價(jià)格。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付出兌價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2乙方在未取得該公寓權(quán)屬證書前，不得將該公寓出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

7.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該公寓的權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲乙雙方在簽訂、履行合同過程中的合法權(quán)益。

2.防范合同糾紛，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高合同履行的效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在出兌過程中的權(quán)益，確保甲方獲得合理的出兌價(jià)格。

2.防止乙方在簽訂合同后，因支付能力不足或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行。

3.降低甲方在出兌過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為出售其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的公寓（以下簡稱“該公寓”），特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為見證方參與本合同的簽訂與履行。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受甲方提出的第三方見證要求。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方名下公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的公寓出售給乙方。

1.2甲方保證對該公寓享有完全的處分權(quán)，并承諾該公寓權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、出售價(jià)格

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該公寓的出售價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述出售價(jià)格。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部出售價(jià)格。

3.2付款方式：__________。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該公寓交付給乙方。

4.2乙方在取得該公寓的權(quán)屬證書后，有權(quán)對該公寓進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

五、第三方責(zé)任

5.1第三方作為見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的簽訂、履行及變更過程，確保各方權(quán)益不受侵害。

5.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)任何一方違反合同約定，有權(quán)要求其改正。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同前，對公寓進(jìn)行實(shí)地查看，確保其對公寓狀況滿意。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供該公寓的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在交付公寓時(shí)，確保公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，無遺留物品。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付該公寓的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2甲方在未取得乙方支付款項(xiàng)前，不得將該公寓出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

7.3甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該公寓的權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在購買過程中的權(quán)益得到充分保障，避免因信息不對稱而遭受損失。

2.確保