人防固定車位出租合同范本

人防固定車位出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的人防固定車位，甲方同意將上述車位出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并遵守相關(guān)規(guī)定。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、車位基本情況

1.1車位編號(hào)：____________________

1.2車位位置：____________________

1.3車位面積：____________________

1.4車位類型：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、車位使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用上述車位，并遵守國(guó)家及地方有關(guān)人防車位的法律法規(guī)。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得在車位內(nèi)堆放雜物。

4.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)車位存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

（2）甲方未按約定維修車位的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

（2）乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)、設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.4本合同附件：

（1）車位產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）車位租賃合同；

（3）車位使用說明。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的人防固定車位，甲方同意將上述車位出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并遵守相關(guān)規(guī)定。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、車位基本情況

1.1車位編號(hào)：____________________

1.2車位位置：____________________

1.3車位面積：____________________

1.4車位類型：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、車位使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用上述車位，并遵守國(guó)家及地方有關(guān)人防車位的法律法規(guī)。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得在車位內(nèi)堆放雜物。

4.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)車位存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)車位的合理使用，并確保乙方遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)租或以任何形式讓渡車位使用權(quán)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法采取必要措施維護(hù)自身合法權(quán)益。

5.4甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后，收回車位并重新安排使用。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方作為車位管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，確保車位設(shè)施的正常運(yùn)行。

6.2丙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)對(duì)車位的損壞進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行車位使用情況的監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)將租金支付至甲方指定賬戶。

6.2乙方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或以任何形式讓渡車位使用權(quán)，如違反約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

（2）甲方未按約定維修車位的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

（2）乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)、設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供車位管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

（2）丙方未及時(shí)修復(fù)車位損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

八、合同解除

8.1本合同在下列情況下解除：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同；

（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；

（3）甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.4本合同附件：

（1）車位產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）車位租賃合同；

（3）車位使用說明。

甲方通過引入第三方丙方，實(shí)現(xiàn)了車位管理的專業(yè)化和規(guī)范化，保障了甲方的權(quán)益，提高了車位的利用率。第三方丙方作為車位管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，確保車位設(shè)施的正常運(yùn)行，減輕了甲方的管理負(fù)擔(dān)。同時(shí)，甲方在合同中明確了自身的權(quán)利，如監(jiān)督權(quán)、解除權(quán)等，以及多種利益條款，如違約金、維修費(fèi)用等，確保了甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。乙方作為承租方，需遵守合同約定，不得違約，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。通過這種全新的模式，甲方主導(dǎo)了合同條款，保障了自己的權(quán)益，同時(shí)也為乙丙雙方提供了明確的權(quán)利義務(wù)框架，促進(jìn)了合同的順利履行。

第三方介入的意義和目的在于：

1.專業(yè)化管理：通過引入專業(yè)第三方丙方，實(shí)現(xiàn)車位管理的專業(yè)化和規(guī)范化，提高車位的利用率。

2.降低風(fēng)險(xiǎn)：第三方丙方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，降低了甲方在管理過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.權(quán)益保障：甲方在合同中明確了自身的權(quán)利，如監(jiān)督權(quán)、解除權(quán)等，確保了自己的權(quán)益不受侵害。

2.利益最大化：甲方通過多種利益條款，如違約金、維修費(fèi)用等，實(shí)現(xiàn)了利益的最大化。

3.管理簡(jiǎn)化：甲方通過引入第三方丙方，實(shí)現(xiàn)了車位管理的簡(jiǎn)化，降低了自身的管理成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（車位所有者）：____________________

乙方（車位使用方）：____________________

丙方（車位管理服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的地下車庫車位，甲方同意將上述車位出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并遵守相關(guān)規(guī)定。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、車位基本情況

1.1車位編號(hào)：____________________

1.2車位位置：____________________

1.3車位面積：____________________

1.4車位類型：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、車位使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用上述車位，并遵守國(guó)家及地方有關(guān)地下車庫車位的法律法規(guī)。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得在車位內(nèi)堆放雜物。

4.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)車位存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方或丙方進(jìn)行維修。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方或丙方在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行維修或保養(yǎng)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求甲方或丙方提供必要的服務(wù)，如車位清潔、照明等。

5.3乙方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)予以考慮。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方作為車位管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，確保車位設(shè)施的正常運(yùn)行。

6.2丙方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)對(duì)車位的損壞進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方提供必要的服務(wù)，確保乙方享有舒適的車位使用體驗(yàn)。

七、甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證車位的產(chǎn)權(quán)清晰，不得因第三方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損。

7.2甲方應(yīng)確保車位符合安全標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，不得因車位問題導(dǎo)致乙方或他人受傷。

7.3甲方應(yīng)配合丙方提供必要的管理服務(wù)，確保車位的正常使用。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

（2）甲方未按約定配合丙方提供管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

（2）乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)、設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供車位管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

（2）丙方未及時(shí)修復(fù)車位損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

九、合同解除

9.1本合同在下列情況下解除：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同；

（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；

（3）甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.4本合同附件：

（1）車位產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）車位租賃合同；

（3）車位使用說明。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.權(quán)益保障：乙方通過合同明確了自身的權(quán)利，如維修請(qǐng)求權(quán)、服務(wù)請(qǐng)求權(quán)等，確保了自己的權(quán)益得到充分保障。

2.服務(wù)質(zhì)量提升：乙方通過合同對(duì)車位的管理和服務(wù)提出了具體要求，促