債務(wù)贈(zèng)與房產(chǎn)合同范本

債務(wù)贈(zèng)與房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________________

1.2房產(chǎn)證號(hào)：____________________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________________平方米

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________

1.5房產(chǎn)用途：____________________________

1.6房產(chǎn)權(quán)屬：____________________________

二、贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)益

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受甲方的贈(zèng)與。

2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.3甲方應(yīng)確保贈(zèng)與的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

2.4乙方在取得房產(chǎn)證后，享有對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

三、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1雙方同意在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，自行承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的證明文件。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2若乙方在取得房產(chǎn)證后，發(fā)現(xiàn)贈(zèng)與的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向贈(zèng)與人所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：身份證復(fù)印件

附件三：戶(hù)口本復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，并考慮到丙方的信用及資金實(shí)力，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________________

1.2房產(chǎn)證號(hào)：____________________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________________平方米

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________

1.5房產(chǎn)用途：____________________________

1.6房產(chǎn)權(quán)屬：____________________________

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，但保留對(duì)該房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2.2乙方在取得房產(chǎn)證后，若將其轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

2.3丙方作為擔(dān)保人，承諾在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)保證其具備合法的擔(dān)保能力，并在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)乙方的信用狀況。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，或解除本合同。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)保證在取得房產(chǎn)證后，按照約定用途使用該房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或改變用途。

4.2乙方應(yīng)積極配合甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.3乙方在履行本合同過(guò)程中，若發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方在取得房產(chǎn)證后，未按照約定用途使用該房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向贈(zèng)與人所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：身份證復(fù)印件

附件三：戶(hù)口本復(fù)印件

附件四：丙方擔(dān)保能力證明材料

附件五：其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保人，確保甲方在乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)獲得賠償，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)合同約束力：丙方的介入使得合同更加嚴(yán)謹(jǐn)，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：甲方保留對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，有利于甲方在乙方違約時(shí)，及時(shí)收回房產(chǎn)，保障自身利益。

2.限制乙方行為：通過(guò)約定乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或改變房產(chǎn)用途，限制乙方行為，確保甲方權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房產(chǎn)出售方）：____________________________

乙方（房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)方）：____________________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房產(chǎn)，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，并引入丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________________

1.2房產(chǎn)證號(hào)：____________________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________________平方米

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________

1.5房產(chǎn)用途：____________________________

1.6房產(chǎn)權(quán)屬：____________________________

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方同意以約定價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)證。

2.3丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，承諾在甲方違約時(shí)，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，保障乙方的購(gòu)房權(quán)益。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)房產(chǎn)的權(quán)屬情況。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不得隱瞞或偽造房產(chǎn)信息。

4.2甲方應(yīng)按照約定價(jià)格、時(shí)間向乙方交付房產(chǎn)，并配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3甲方在履行合同過(guò)程中，若發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，保障自身權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按照約定價(jià)格、時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

5.2若甲方隱瞞或偽造房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：身份證復(fù)印件

附件三：戶(hù)口本復(fù)印件

附件四：丙方擔(dān)保協(xié)議

附件五：其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保購(gòu)房權(quán)益：乙方作為購(gòu)房