農(nóng)村小院子購買合同范本

農(nóng)村小院子購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于農(nóng)村的某小院子，該小院子位于____________________，占地面積____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

二、賣方同意將上述小院子出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條小院子轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將上述小院子轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意購買。

1.2本合同簽訂后，賣方應(yīng)將上述小院子及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款人民幣____________________元整。

2.2付款方式：____________________

2.3買方支付款項后，賣方應(yīng)向買方出具收款憑證。

第三條交付與驗收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述小院子交付給買方。

3.2買方在收到小院子后，應(yīng)進行驗收，如有不符合合同約定的情形，買方應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向賣方提出書面異議。

3.3賣方應(yīng)在收到買方書面異議之日起____個工作日內(nèi)，對異議事項進行整改，直至符合合同約定。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買方在支付全部款項后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理上述小院子及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶費用由買方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未按約定時間交付小院子，每逾期一日，應(yīng)向買方支付總價款的____%作為違約金。

5.2如買方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付總價款的____%作為違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.小院子土地使用證復(fù)印件

2.小院子房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于農(nóng)村的某小院子，該小院子位于____________________，占地面積____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

二、賣方同意將上述小院子出售給買方，為確保交易安全，雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。

三、丙方同意為賣方提供擔(dān)保，確保賣方按照合同約定履行義務(wù)。

第一條小院子轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將上述小院子轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意購買。

1.2本合同簽訂后，賣方應(yīng)將上述小院子及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

1.3丙方作為擔(dān)保方，保證賣方在合同約定的期限內(nèi)履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款人民幣____________________元整。

2.2付款方式：____________________

2.3買方支付款項后，賣方應(yīng)向買方出具收款憑證。

2.4丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保函，確保賣方履行合同義務(wù)。

第三條交付與驗收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述小院子交付給買方。

3.2買方在收到小院子后，應(yīng)進行驗收，如有不符合合同約定的情形，買方應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向賣方提出書面異議。

3.3賣方應(yīng)在收到買方書面異議之日起____個工作日內(nèi)，對異議事項進行整改，直至符合合同約定。

3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方提供交付保證金，確保賣方按時交付小院子。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買方在支付全部款項后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理上述小院子及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶費用由買方承擔(dān)。

4.3丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方提供產(chǎn)權(quán)過戶保證金，確保賣方配合辦理過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未按約定時間交付小院子，每逾期一日，應(yīng)向買方支付總價款的____%作為違約金。

5.2如買方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付總價款的____%作為違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4丙方違反擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.小院子土地使用證復(fù)印件

2.小院子房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證

4.擔(dān)保函

5.其他相關(guān)文件

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方（買方）的權(quán)益，確保交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有多種權(quán)利，如驗收權(quán)、異議權(quán)、違約金追索權(quán)等。同時，甲方還需承擔(dān)按時付款、配合辦理過戶手續(xù)等義務(wù)。乙方（賣方）和丙方（擔(dān)保方）作為合同當(dāng)事人，需按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保交易順利進行。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在交易過程中降低了風(fēng)險，保障了自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于農(nóng)村的一塊土地，有意出售該土地，買方有意購買。

二、賣方為保障交易順利進行，同意引入丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程。

三、丙方同意擔(dān)任監(jiān)管角色，確保交易雙方的權(quán)益得到保障。

第一條土地轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將上述土地出售給買方，買方同意購買。

1.2本合同簽訂后，賣方應(yīng)將土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

1.3丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督賣方在合同約定的期限內(nèi)履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款人民幣____________________元整。

2.2付款方式：____________________

2.3買方支付款項后，賣方應(yīng)向買方出具收款憑證。

2.4丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方提供監(jiān)管證明，確保賣方收到款項。

第三條土地交付與監(jiān)管

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地交付給買方。

3.2買方在收到土地后，應(yīng)進行驗收，如有不符合合同約定的情形，買方應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向賣方提出書面異議。

3.3賣方應(yīng)在收到買方書面異議之日起____個工作日內(nèi)，對異議事項進行整改，直至符合合同約定。

3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方提供監(jiān)管報告，確保土地交付符合合同約定。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買方在支付全部款項后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理土地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶費用由買方承擔(dān)。

4.3丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方提供產(chǎn)權(quán)過戶監(jiān)管證明，確保賣方配合辦理過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如買方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付總價款的____%作為違約金。

5.2如賣方未按約定時間交付土地，每逾期一日，應(yīng)向買方支付總價款的____%作為違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地所有權(quán)證復(fù)印件

2.付款憑證

3.監(jiān)管證明

4.其他相關(guān)文件

乙方（賣方）作為主導(dǎo)方，在合同中享有多種權(quán)利，