倉庫辦公一體租賃合同范本

倉庫辦公一體租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫辦公一體房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋作為辦公場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋作為辦公場所使用。

1.2租賃物包括房屋及甲方提供的配套設(shè)施，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋本身；

（2）水電、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）辦公桌、椅子、文件柜等辦公家具；

（4）其他甲方提供的配套設(shè)施。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及配套設(shè)施。

四、維修保養(yǎng)

4.1甲方負責租賃物的日常維修保養(yǎng)，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

4.2因乙方使用不當或人為損壞造成的房屋及配套設(shè)施的維修，由乙方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

5.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔修復(fù)費用及賠償責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房屋平面圖及配套設(shè)施清單；

2.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單；

3.乙方提交的相關(guān)資質(zhì)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫辦公一體房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋作為辦公場所，丙方作為第三方擔保方，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋作為辦公場所使用。

1.2租賃物包括房屋及甲方提供的配套設(shè)施，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋本身；

（2）水電、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）辦公桌、椅子、文件柜等辦公家具；

（4）其他甲方提供的配套設(shè)施。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付租金、維護房屋等義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代為履行合同義務(wù)，并向乙方追償相應(yīng)損失。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及配套設(shè)施。

4.2甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，并追究乙方的違約責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，并承擔丙方的追償權(quán)利。

5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔修復(fù)費用及賠償責任。

5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课轃o法正常使用，應(yīng)立即通知甲方，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋平面圖及配套設(shè)施清單；

2.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單；

3.乙方提交的相關(guān)資質(zhì)證明文件；

4.丙方提供的擔保文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于提高合同履行的可靠性，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的補償，降低租賃風險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護房屋的完好，同時保障自身的租金收益。通過嚴格的違約及限制條款，甲方能夠有效約束乙方，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫辦公一體房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋作為辦公場所，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)配套服務(wù)，乙方為保障自身權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋作為辦公場所使用。

1.2租賃物包括房屋及甲方提供的配套設(shè)施，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋本身；

（2）水電、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）辦公桌、椅子、文件柜等辦公家具；

（4）其他甲方提供的配套設(shè)施。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負責提供房屋的日常維護、清潔、安保等配套服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的服務(wù)支持。

3.3丙方有權(quán)在服務(wù)過程中，對乙方提出合理的服務(wù)改進建議。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋維護、修繕等方面提供及時響應(yīng)。

4.3乙方有權(quán)在丙方提供的服務(wù)不符合約定時，要求丙方進行整改或更換服務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時提供房屋維護、修繕服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2甲方未按約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及配套設(shè)施，否則應(yīng)承擔賠償責任。

5.4甲方不得限制乙方的正常辦公活動，不得干預(yù)乙方的經(jīng)營活動。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋平面圖及配套設(shè)施清單；

2.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單；

3.丙方提供的服務(wù)內(nèi)容及標準；

4.乙方提交的相關(guān)資質(zhì)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________