公司房屋拍賣合同范本

公司房屋拍賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拍賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方作為房屋拍賣人，擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)愿將其拍賣給符合條件的有權(quán)買受人；乙方愿意按照本合同約定，參與標(biāo)的房屋的拍賣并購(gòu)買標(biāo)的房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________________________，具體坐落為_________________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為_________________________，土地使用權(quán)面積為_________________________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為_________________________，其中住宅面積為_________________________，非住宅面積為_________________________。

1.4標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為_________________________。

二、拍賣事項(xiàng)

2.1拍賣時(shí)間：_________________________。

2.2拍賣地點(diǎn)：_________________________。

2.3拍賣方式：_________________________。

2.4起拍價(jià)：人民幣_(tái)________________________元。

2.5拍賣保證金：人民幣_(tái)________________________元。

三、成交與交付

3.1乙方在拍賣過程中，以最高應(yīng)價(jià)拍得標(biāo)的房屋的，視為成交。

3.2乙方應(yīng)在拍賣成交后____日內(nèi)，向甲方支付成交款。

3.3甲方應(yīng)在乙方支付成交款后____日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)拍賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方應(yīng)在支付成交款的同時(shí)，向甲方支付拍賣傭金，傭金比例為成交款的____%。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間、地點(diǎn)組織拍賣的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

5.2乙方未按本合同約定支付成交款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交款的____%。

5.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（拍賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（拍賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（第三方服務(wù)提供者）：_________________________

鑒于甲方作為房屋拍賣人，擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)愿將其拍賣給符合條件的有權(quán)買受人；乙方愿意按照本合同約定，參與標(biāo)的房屋的拍賣并購(gòu)買標(biāo)的房屋。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，保障甲方權(quán)益，并確保拍賣過程的順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________________________，具體坐落為_________________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為_________________________，土地使用權(quán)面積為_________________________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為_________________________，其中住宅面積為_________________________，非住宅面積為_________________________。

1.4標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為_________________________。

二、拍賣事項(xiàng)

2.1拍賣時(shí)間：_________________________。

2.2拍賣地點(diǎn)：_________________________。

2.3拍賣方式：_________________________。

2.4起拍價(jià)：人民幣_(tái)________________________元。

2.5拍賣保證金：人民幣_(tái)________________________元。

三、第三方服務(wù)提供者（丙方）的責(zé)權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋的拍賣策劃、宣傳推廣、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等相關(guān)工作。

3.2丙方應(yīng)確保拍賣過程的公開、公平、公正，不得泄露拍賣信息。

3.3丙方有權(quán)收取拍賣傭金，傭金比例為成交款的____%。

3.4丙方因自身原因?qū)е屡馁u活動(dòng)無法正常進(jìn)行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

四、成交與交付

4.1乙方在拍賣過程中，以最高應(yīng)價(jià)拍得標(biāo)的房屋的，視為成交。

4.2乙方應(yīng)在拍賣成交后____日內(nèi)，向甲方支付成交款。

4.3甲方應(yīng)在乙方支付成交款后____日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)拍賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

5.2乙方應(yīng)在支付成交款的同時(shí)，向甲方支付拍賣傭金，傭金比例為成交款的____%。

六、甲方的權(quán)益與利益

6.1甲方有權(quán)要求丙方在拍賣過程中提供詳細(xì)的市場(chǎng)分析報(bào)告，以保障拍賣價(jià)格的合理性。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在拍賣前進(jìn)行標(biāo)的房屋的實(shí)地勘查，確保標(biāo)的房屋的實(shí)際情況與拍賣資料相符。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在拍賣過程中提供專業(yè)咨詢服務(wù)，幫助乙方了解標(biāo)的房屋的相關(guān)信息。

6.4甲方有權(quán)在拍賣成交后，要求丙方協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定時(shí)間、地點(diǎn)參與拍賣的，視為放棄拍賣資格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

7.2乙方未按本合同約定支付成交款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交款的____%。

7.3乙方在拍賣過程中，不得進(jìn)行虛假報(bào)價(jià)、串通抬價(jià)等不正當(dāng)行為，否則甲方有權(quán)取消其拍賣資格，并追究其法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方服務(wù)提供者（丙方），旨在通過其專業(yè)能力，提高拍賣效率，確保拍賣過程的公開、公平、公正，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁┤娴氖袌?chǎng)分析、策劃推廣、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等，有助于提高標(biāo)的房屋的拍賣價(jià)格，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為標(biāo)的房屋的所有權(quán)人，擁有對(duì)標(biāo)的房屋的最終決定權(quán)。通過本合同，甲方可以確保在拍賣過程中，其權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過引入第三方服務(wù)提供者，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房屋的高效拍賣，達(dá)到利益最大化的目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：_________________________

乙方（房屋購(gòu)買方）：_________________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出售房屋”）并愿意出售，乙方有意向購(gòu)買該房屋；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，愿意提供中介服務(wù)。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，并確保交易過程的順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出售房屋的基本情況

1.1出售房屋位于_________________________，具體坐落為_________________________。

1.2出售房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為_________________________，土地使用權(quán)面積為_________________________。

1.3出售房屋的建筑面積為_________________________，其中住宅面積為_________________________，非住宅面積為_________________________。

1.4出售房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為_________________________。

二、中介服務(wù)事項(xiàng)

2.1丙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的購(gòu)買方，并促成交易。

2.2丙方應(yīng)向乙方提供出售房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行房屋的看房、談判、簽約等環(huán)節(jié)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為成交價(jià)的____%。

3.2丙方應(yīng)在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

3.3丙方因自身原因未能完成交易，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、交易成交與款項(xiàng)支付

4.1乙方在看過房屋并同意購(gòu)買后，應(yīng)與甲方簽訂正式的房屋買賣合同。

4.2乙方應(yīng)在簽訂正式合同后____日內(nèi)，向甲方支付定金，定金金額為人民幣_(tái)________________________元。

4.3乙方應(yīng)在房屋過戶前支付剩余的購(gòu)房款。

五、乙方的權(quán)益與利益

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)的法律咨詢和談判支持。

5.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得在乙方未簽署正式合同前，擅自將房屋出售給第三方。

6.2甲方不得拒絕丙方提供的合法中介服務(wù)。

6.3甲方在交易過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份