房屋委托裝修出售合同

房屋委托裝修出售合同合同編號：__________《房屋委托裝修出售合同》一、合同雙方1.委托人：[委托人姓名/公司名稱]，地址：[委托人地址]，聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話]，郵箱：[委托人郵箱]。2.受托人：[受托人姓名/公司名稱]，地址：[受托人地址]，聯(lián)系方式：[受托人聯(lián)系電話]，郵箱：[受托人郵箱]。二、委托事項1.委托裝修內(nèi)容：委托人委托受托人對位于[房屋具體地址]的房屋進行裝修，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的粉刷與鋪設，廚房、衛(wèi)生間的裝修改造，水電線路的鋪設與改造等。裝修風格為[具體裝修風格]，力求達到[具體裝修效果要求]。2.委托出售事項：委托人委托受托人在裝修完成后，協(xié)助其將該房屋出售。受托人應積極尋找買家，進行房屋的宣傳推廣，并協(xié)助辦理房屋出售過程中的相關手續(xù)。三、委托期限委托期限自[委托開始日期]起至[委托結(jié)束日期]止。在委托期限屆滿前，雙方如需延長委托期限，應另行簽訂書面協(xié)議。四、裝修標準與要求1.裝修材料應符合國家相關標準和環(huán)保要求，墻面涂料應選用[具體品牌及型號]，地面瓷磚應選用[具體品牌及型號]等。2.裝修施工應嚴格按照國家相關施工規(guī)范進行，保證施工質(zhì)量。例如，墻面平整度誤差應控制在[具體誤差范圍]以內(nèi)，地面瓷磚鋪設應牢固、平整，無空鼓現(xiàn)象等。3.裝修設計方案應經(jīng)委托人審核同意后方可施工，如因設計方案變更導致裝修費用增加或工期延長，雙方應協(xié)商解決。五、裝修費用及支付方式1.裝修費用預算：經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋的裝修費用預算為[具體金額]元。裝修費用包括人工費用、材料費用、設計費用等所有與裝修相關的費用。2.費用支付進度及方式：簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，委托人應向受托人支付裝修費用的[X]%作為預付款，即[具體金額]元。裝修工程進度達到[具體階段]時，委托人應向受托人支付裝修費用的[X]%，即[具體金額]元。裝修工程全部完成并經(jīng)委托人驗收合格后[X]日內(nèi)，委托人應向受托人支付剩余的裝修費用，即[具體金額]元。六、出售價格及方式1.出售價格確定：委托出售房屋的價格由委托人確定，委托人應在裝修開始前向受托人提供明確的出售價格。如委托人需要調(diào)整出售價格，應及時通知受托人。2.出售方式選擇：委托人可以選擇自行出售或委托受托人協(xié)助出售。如委托人選擇委托受托人協(xié)助出售，受托人應積極尋找買家，進行房屋的宣傳推廣，并協(xié)助辦理房屋出售過程中的相關手續(xù)。出售過程中產(chǎn)生的費用由委托人承擔，如傭金等。七、權(quán)利與義務1.委托人的權(quán)利與義務：委托人有權(quán)監(jiān)督裝修工程的施工進度和施工質(zhì)量，有權(quán)要求受托人按照合同約定進行裝修。委托人應按時支付裝修費用和相關費用，如因委托人原因?qū)е卵b修工程延誤或費用增加，委托人應承擔相應的責任。委托人應提供裝修所需的相關資料和證件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、施工許可證等。2.受托人的權(quán)利與義務：受托人有權(quán)按照合同約定收取裝修費用和相關費用，有權(quán)要求委托人提供必要的協(xié)助和配合。受托人應嚴格按照合同約定進行裝修施工，保證施工質(zhì)量和施工進度。如因受托人原因?qū)е卵b修工程延誤或質(zhì)量問題，受托人應承擔相應的責任。受托人應積極協(xié)助委托人出售房屋，及時向委托人反饋房屋出售的進展情況。八、裝修施工與監(jiān)督1.施工進度安排：受托人應制定詳細的施工進度計劃，并嚴格按照計劃進行施工。如因不可抗力等原因?qū)е率┕みM度延誤，受托人應及時通知委托人并采取相應的補救措施。2.施工質(zhì)量監(jiān)督：委托人有權(quán)對裝修工程的施工質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)覺問題應及時通知受托人要求其整改。受托人應及時響應委托人的要求，對存在的問題進行整改，保證施工質(zhì)量符合合同要求。九、房屋交付與驗收1.交付條件：裝修工程全部完成并經(jīng)委托人驗收合格后，受托人應將房屋交付給委托人。交付時，房屋應達到合同約定的交付條件，包括但不限于裝修完成、水電通、衛(wèi)生清潔等。2.驗收標準與程序：房屋交付時，委托人應按照合同約定的驗收標準對房屋進行驗收。如發(fā)覺問題，委托人應及時通知受托人要求其整改。整改完成后，委托人應再次進行驗收，直至驗收合格。驗收合格后，委托人應簽署房屋驗收合格證明。十、違約責任1.雙方違約情形及責任：如委托人未按時支付裝修費用或相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向受托人支付違約金。如逾期超過[X]日，受托人有權(quán)解除合同并要求委托人賠償因此造成的損失。如受托人未按照合同約定進行裝修施工或未按時交付房屋，每逾期一日，應按照裝修費用或房屋價款的[X]%向委托人支付違約金。如逾期超過[X]日，委托人有權(quán)解除合同并要求受托人賠償因此造成的損失。如因裝修質(zhì)量問題導致房屋無法出售或出售價格降低，受托人應承擔相應的賠償責任。2.免責條款：因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行延遲的，雙方互不承擔違約責任。十一、爭議解決1.爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。主體蓋章簽字部分：委托人（蓋章）：________________法定代表