國內(nèi)外知名商業(yè)空間場景融合創(chuàng)新案例研究

國內(nèi)外知名商業(yè)空間場景融合創(chuàng)新案例研究近年來，在“文旅商體展”高質(zhì)量融合背景下，全球商業(yè)空間項(xiàng)目展現(xiàn)出一系列創(chuàng)新趨勢，并積極實(shí)踐在文化與商業(yè)的交匯點(diǎn)上煥發(fā)新的消費(fèi)活力?，F(xiàn)匯編全球優(yōu)秀案例與經(jīng)驗(yàn)，供業(yè)內(nèi)參考?！捌嬗^式”造景打造文化地標(biāo)“奇觀式”造景通常結(jié)合現(xiàn)代科技手段或聯(lián)動(dòng)知名IP，通過大膽的設(shè)計(jì)、創(chuàng)新的結(jié)構(gòu)以及復(fù)雜的工程技術(shù)，創(chuàng)造出具有視覺沖擊力和打卡吸引力的建筑或空間。在商業(yè)空間中，奇觀式造景的作用尤為突出。商業(yè)空間通過引入具有標(biāo)志性意義的建筑或景觀，不僅可以吸引消費(fèi)者，還能提升品牌的知名度和美譽(yù)度，進(jìn)一步輻射城市的旅游和服務(wù)經(jīng)濟(jì)。案例一：哈德遜廣場的建筑景觀位于紐約西區(qū)的哈德遜廣場（HudsonYards）是一項(xiàng)集零售、辦公、住宅、酒店、文化、體育設(shè)施于一體的大規(guī)模綜合開發(fā)項(xiàng)目。其中的標(biāo)志性建筑“Vessel”，以其獨(dú)特的蜂巢造型和宏大的規(guī)模吸引了全球游客。案例二：上海百聯(lián)的主題景觀近期上海百聯(lián)西郊購物中心全新升級為熱帶雨林主題，在露天的中庭，鋼筋混凝土的現(xiàn)代建筑篇章中插入一座綠意盎然的“侏羅紀(jì)公園”。一只高達(dá)三層樓的梁龍屹立其中，營造出一種濃郁的魔幻現(xiàn)實(shí)感。案例三：巴黎百貨的遺產(chǎn)景觀2021年重新開業(yè)的巴黎莎瑪麗丹百貨公司（LaSamaritaine），通過一系列內(nèi)外部的空間改造，成功將這一歷史文化遺產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)代文化地標(biāo)。外立面的新藝術(shù)風(fēng)格裝飾采用了多彩搪瓷熔巖板和鑄鐵元素，內(nèi)部修復(fù)了原建筑遺址的壁畫并融合了現(xiàn)代藝術(shù)的玻璃頂中庭。此外，改建項(xiàng)目中將原本的4號商店改為獨(dú)特波浪形玻璃幕墻的現(xiàn)代建筑，被一些評論家稱為“浴簾”。商業(yè)空間造景不僅僅是為了追求“高大上”的視覺沖擊力，更是為了傳達(dá)特定的文化和社會(huì)價(jià)值觀。通過這些標(biāo)志性的景觀和建筑展示自身的獨(dú)特魅力，并向世界傳遞出對未來發(fā)展的美好愿景。品牌驅(qū)動(dòng)完成商業(yè)場景更新案例深研倫敦卸煤廠購物中心倫敦卸煤廠購物中心（CoalDropsYard）從維多利亞時(shí)代的倉庫轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋€(gè)集購物、文化、娛樂和工作于一體的復(fù)合式商業(yè)空間，《Vogue》雜志稱之為“零售業(yè)的驚人改變”。為實(shí)現(xiàn)“新的地標(biāo)性零售目的地”這一目標(biāo)，卸煤廠購物中心有以下舉措：一是適應(yīng)性再利用與文化融合。卸煤廠原本由兩座19世紀(jì)帶狀的工業(yè)建筑和一個(gè)庭院空間構(gòu)成。在改造期間，保留了歷史元素的同時(shí)引入了現(xiàn)代設(shè)計(jì)，將一連串獨(dú)立倉庫改建為65個(gè)單元零售店鋪。同時(shí)，增建的玻璃屋頂將兩座建筑連接在一起，創(chuàng)造了一個(gè)用于觀景和文化活動(dòng)的新空間。二是打造商業(yè)品牌視覺識別系統(tǒng)。卸煤廠購物中心創(chuàng)建了其原創(chuàng)的零售標(biāo)識設(shè)計(jì)，以及獨(dú)特的品牌資產(chǎn)和語氣準(zhǔn)則。創(chuàng)造性的品牌表達(dá)和獨(dú)特的敘述，使其與倫敦其他地區(qū)區(qū)分開來，并與周圍國王十字社區(qū)（KingsCross）的活力相得益彰。三是創(chuàng)造場景與零售的對稱平衡。與英國知名品牌咨詢公司“ChecklandKindleysides”合作，通過創(chuàng)建租戶包并分發(fā)給挑選的品牌或?qū)﹂_發(fā)項(xiàng)目感興趣的零售商。同時(shí)將零售設(shè)計(jì)手冊發(fā)給獲得批準(zhǔn)的品牌，其中制定了概念店指南，以此激發(fā)新的、本地化的和創(chuàng)造性的零售室內(nèi)設(shè)計(jì)。這確保了購物中心的完整性和愿景在每個(gè)零售單元中都能體現(xiàn)出來。同時(shí)鼓勵(lì)品牌創(chuàng)造獨(dú)特的概念店設(shè)計(jì)，使整個(gè)卸煤廠購物中心成為值得一游的目的地。業(yè)態(tài)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)復(fù)合式場景融合全球商業(yè)空間正在經(jīng)歷從跨界融合到跨界創(chuàng)新的變革。創(chuàng)新的核心在于打破傳統(tǒng)行業(yè)界限，將多樣業(yè)態(tài)融入商業(yè)空間的設(shè)計(jì)和運(yùn)營中，使空間成為集零售、娛樂、休閑、健康、餐飲、共享辦公、共享社區(qū)等多元功能和體驗(yàn)的交匯點(diǎn)。模式一：娛體擴(kuò)容推動(dòng)多層次消費(fèi)融合近年來，伴隨體育和家庭游樂設(shè)施的融入，商場服務(wù)的能級不斷提升，不僅優(yōu)化了消費(fèi)者的體驗(yàn)，還推動(dòng)了多層次消費(fèi)的融合，形成了更具吸引力的商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。例如迪拜的HillsMall內(nèi)部設(shè)有一個(gè)巨大的室內(nèi)過山車，外部有廣闊的戶外空間和多功能的活動(dòng)場地，能夠舉辦各種文化和體育活動(dòng)。西班牙X-Madrid購物中心是一個(gè)結(jié)合了極限運(yùn)動(dòng)與購物的綜合體。通過引入大型室內(nèi)沖浪池、室內(nèi)滑板公園、攀巖墻等極限運(yùn)動(dòng)設(shè)施，X-Madrid不僅吸引了運(yùn)動(dòng)愛好者，還帶動(dòng)了相關(guān)體育用品的銷售。模式二：開放空間語言描繪場景創(chuàng)新在商場的更新轉(zhuǎn)型過程中，開放式空間的布局成為關(guān)鍵策略。以新加坡Funan商場為例，其在打造開放空間方面采取了以下舉措：首先，通過增加空間的連接性和滲透性，以全新的零售體驗(yàn)最大限度提升新世代消費(fèi)群體的參與度。Funan中心由一座鋼木結(jié)構(gòu)的“生命之樹”貫穿六層約20個(gè)各具特色的功能空間。生命之樹象征著“創(chuàng)意源于合作”，集成了科技、酷玩、運(yùn)動(dòng)、游戲、手工和創(chuàng)意工坊等多元潮流業(yè)態(tài)。空間不僅有商品展示的基礎(chǔ)功能，還有為創(chuàng)業(yè)者和設(shè)計(jì)工作室提供的教學(xué)、研討和互動(dòng)基地。其次，F(xiàn)unan通過打破商場與周圍城市空間的壁壘，創(chuàng)造了一個(gè)全天候自由通行的步行和自行車友好環(huán)境，成為新加坡首個(gè)允許騎行穿過的商業(yè)建筑。騎行設(shè)施與服務(wù)配套齊全，包括單車停放、維修站點(diǎn)、咖啡店、儲(chǔ)物柜和淋浴設(shè)施等，全面滿足騎行者的需求。模式三：其他空間向商業(yè)轉(zhuǎn)型的復(fù)合場景拓展城市更新的過程中，原本具有特定用途的城市空間，如綠地、歷史街區(qū)、工廠等展現(xiàn)了對多功能性和靈活性的探索，以及城市生活多樣性和豐富性的不斷追求。例如紐約奧利奧餅干的工廠舊址切爾西市場，將工業(yè)歷史建筑改造為藝術(shù)空間；Soho和Noho歷史街區(qū)解決了歷史建筑、用地性質(zhì)、現(xiàn)實(shí)需求之間的矛盾，形成了歷史風(fēng)貌核、發(fā)展廊道、機(jī)遇區(qū)3個(gè)空間層次；高線公園（HighLinePark）基于城市廢棄設(shè)施再利用，融合綠地、畫廊、餐廳和零售業(yè)等多元業(yè)態(tài)融合并吸引了大量優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目在沿線開發(fā)。生態(tài)友好推動(dòng)綠色場景可持續(xù)發(fā)展近年來，綠色商場的理念在全球范圍內(nèi)迅速興起，成為推動(dòng)可持續(xù)發(fā)展的重要力量。在“綠色循環(huán)”經(jīng)濟(jì)模式的引領(lǐng)下，商圈逐漸轉(zhuǎn)向生態(tài)友好的經(jīng)營方式，積極建設(shè)綠色商場，并搭建綠色消費(fèi)場景。模式一：探索可循環(huán)的綠色經(jīng)營模式屋頂經(jīng)濟(jì)作為新興的城市空間利用模式，正在逐漸改變我們對城市天際線的認(rèn)識。光伏發(fā)電、屋頂農(nóng)業(yè)、屋頂花園等項(xiàng)目不僅為城市帶來了新的經(jīng)濟(jì)活力，更在促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展和能源轉(zhuǎn)型方面發(fā)揮著重要作用。例如紐約賈維茨中心（JavitsCenter）在八層的樓頂打造的一英畝“綠色農(nóng)場”配備了完善的生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)，包括雨水緩解、溫度調(diào)節(jié)以及野生動(dòng)物的飼料和棲息地。農(nóng)場每年生產(chǎn)多達(dá)40,000磅農(nóng)產(chǎn)品都被納入賈維茨中心餐廳的烹飪菜單中。賈維茨中心屋頂農(nóng)場模式二：探索自然與商業(yè)對話的文旅場域綠色商場不僅在設(shè)計(jì)和運(yùn)營中采用節(jié)能環(huán)保技術(shù)，如太陽能發(fā)電、雨水回收系統(tǒng)、自然通風(fēng)等，還通過打造綠色空間和推廣環(huán)保產(chǎn)品，引導(dǎo)消費(fèi)者踐行低碳生活方式。例如新加坡樟宜機(jī)場（ChangiAirport）引入全球超