旅游景區(qū)用地轉(zhuǎn)讓居間

旅游景區(qū)用地轉(zhuǎn)讓居間甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、旅游景區(qū)用地轉(zhuǎn)讓居間描述1.居間服務(wù)內(nèi)容乙方作為甲方旅游景區(qū)用地轉(zhuǎn)讓的居間方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的受讓方，并促成轉(zhuǎn)讓合同的簽訂。乙方應(yīng)盡合理努力，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進行，包括但不限于提供相關(guān)信息、協(xié)助談判、起草合同等。2.居間服務(wù)要求乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，不得泄露甲方商業(yè)秘密。乙方應(yīng)保證提供的受讓方信息真實有效，不得故意隱瞞受讓方的真實情況。二、轉(zhuǎn)讓條件與價格1.轉(zhuǎn)讓條件甲方同意將其擁有的旅游景區(qū)用地轉(zhuǎn)讓給受讓方，具體轉(zhuǎn)讓條件包括但不限于用地面積、使用年限、轉(zhuǎn)讓價格等。甲方承諾提供的用地符合相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.轉(zhuǎn)讓價格三、居間費用與支付1.居間費用乙方提供居間服務(wù)的費用為轉(zhuǎn)讓價格的______%（具體比例）。居間費用在轉(zhuǎn)讓合同簽訂后支付，甲方應(yīng)在收到乙方提供的轉(zhuǎn)讓合同及居間費用發(fā)票后______個工作日內(nèi)支付。2.支付方式居間費用采用現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、交割與違約責(zé)任1.交割甲方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同后，乙方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)過戶手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓順利進行。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供旅游景區(qū)用地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息和資料，包括但不限于用地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可等。有權(quán)在轉(zhuǎn)讓過程中對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行居間職責(zé)。義務(wù)：按照合同約定支付居間費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供居間服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付居間費用。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓失敗，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的旅游景區(qū)用地轉(zhuǎn)讓信息。在轉(zhuǎn)讓過程中，保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。六、信息保密與責(zé)任1.信息保密雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.責(zé)任如因一方泄露商業(yè)秘密給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本合同的爭議解決訴訟，由轉(zhuǎn)讓行為發(fā)生地人民法院管轄。八、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓事項完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）本合同約定的其他終止情形。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于用地權(quán)屬、轉(zhuǎn)讓價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____