劃撥地買賣合同協(xié)議書

劃撥地買賣合同協(xié)議書合同編號：[具體合同編號]出讓方：[出讓方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出讓方公司地址]，聯系方式：[出讓方聯系電話]。受讓方：[受讓方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[受讓方公司地址]，聯系方式：[受讓方聯系電話]。一、合同雙方當事人1.出讓方：[出讓方公司名稱]，依法擁有劃撥地的使用權，有權將該土地轉讓給受讓方。2.受讓方：[受讓方公司名稱]，有意受讓出讓方擁有的劃撥地，具備相應的經濟實力和土地使用需求。二、合同標的1.劃撥地基本情況土地坐落：[具體土地坐落地址]土地面積：[具體土地面積]土地四至：[具體土地四至范圍]2.劃撥地用途：[明確的土地用途，如工業(yè)、商業(yè)、住宅等]三、合同價款及支付方式1.合同價款：雙方協(xié)商確定該劃撥地的轉讓價款為[具體價款金額]。2.支付方式：受讓方應按照以下方式向出讓方支付合同價款：簽訂本合同后[具體天數]日內，支付合同價款的[具體比例]作為定金；土地交付前[具體天數]日內，支付合同價款的[具體比例]；土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢后[具體天數]日內，支付剩余的合同價款。四、土地交付及相關事宜1.土地交付時間：出讓方應于[具體交付時間]將劃撥地交付給受讓方。2.土地交付條件：出讓方應保證交付的土地符合以下條件：土地上的建筑物、構筑物及其他附著物已拆除或清理完畢；土地已平整，具備基本的通水、通電、通路等條件；相關的土地權屬證明文件已交付給受讓方。3.相關手續(xù)辦理：雙方應共同辦理土地使用權過戶等相關手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納稅費、辦理產權登記等。出讓方應積極配合受讓方辦理相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。五、土地使用權出讓金及相關費用1.土地使用權出讓金：根據相關法律法規(guī)，受讓方應按照規(guī)定繳納土地使用權出讓金。具體金額及繳納方式由雙方在辦理土地使用權過戶手續(xù)時確定。2.相關費用及承擔：除土地使用權出讓金外，雙方還應承擔辦理土地過戶等相關手續(xù)所產生的其他費用，如測繪費、評估費、手續(xù)費等。具體費用承擔方式由雙方協(xié)商確定。六、土地使用期限及續(xù)期1.土地使用期限：根據劃撥地的性質及相關規(guī)定，該土地的使用期限為[具體期限]。2.續(xù)期規(guī)定：土地使用期限屆滿后，如需續(xù)期，雙方應按照國家及地方有關規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。出讓方應協(xié)助受讓方辦理續(xù)期相關事宜，如提供相關證明文件等。七、合同的變更與解除1.合同變更：經雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進行變更。變更協(xié)議應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除：因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可以解除合同；一方嚴重違約導致合同目的無法實現的，另一方可以解除合同；雙方協(xié)商一致可以解除合同。八、違約責任1.出讓方違約責任：若出讓方未按照合同約定的時間和條件交付土地，應向受讓方支付違約金，違約金金額為合同價款的[具體比例]；若出讓方提供的土地存在權屬糾紛或其他瑕疵，導致受讓方無法正常使用土地，應承擔相應的賠償責任。2.受讓方違約責任：若受讓方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，應向出讓方支付違約金，違約金金額為未支付價款的[具體比例]；若受讓方在使用土地過程中違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任和賠償責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟管轄：如雙方選擇仲裁解決爭議，應明確約定仲裁機構；如選擇訴訟解決爭議，應明確約定管轄法院。十、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.其他條款：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.合同份數及留存：本合同一式[具體份數]份，雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。出讓方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：___________