房地產(chǎn)委托代理合同協(xié)議

房地產(chǎn)委托代理合同協(xié)議合同編號：__________甲方（委托人）：公司名稱：[具體公司名稱]地址：[具體地址]聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式]乙方（代理人）：公司名稱：[具體公司名稱]地址：[具體地址]聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式]一、合同雙方1.委托人：甲方是房地產(chǎn)的所有者或相關(guān)權(quán)益人，擁有合法的房地產(chǎn)權(quán)益，并希望通過委托代理的方式，將房地產(chǎn)的相關(guān)事務(wù)交由乙方處理。2.代理人：乙方是具有房地產(chǎn)代理資質(zhì)和專業(yè)經(jīng)驗的公司，能夠為甲方提供全面的房地產(chǎn)代理服務(wù)，包括但不限于房地產(chǎn)銷售、租賃、評估等。二、委托事項1.委托代理的房地產(chǎn)項目：甲方委托乙方代理的房地產(chǎn)項目為[具體房地產(chǎn)項目名稱]，該項目位于[具體地址]，總建筑面積為[具體建筑面積]，房屋套數(shù)為[具體套數(shù)]。2.委托代理的具體事務(wù)：甲方委托乙方代理的具體事務(wù)包括但不限于房地產(chǎn)的銷售、租賃、廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)事宜。三、委托權(quán)限1.一般代理權(quán)限：乙方在委托代理范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與客戶進行溝通、協(xié)商和談判，簽訂相關(guān)的房地產(chǎn)合同和協(xié)議，并處理與房地產(chǎn)代理相關(guān)的其他事務(wù)。2.特別代理權(quán)限：在甲方的授權(quán)下，乙方還可以代表甲方處理與房地產(chǎn)相關(guān)的法律事務(wù)，如訴訟、仲裁等。四、代理期限1.起始日期：本合同的代理期限自[起始日期]起，至[結(jié)束日期]止。2.結(jié)束日期：代理期限屆滿后，如雙方未另行簽訂合同，則本合同自動終止。五、代理費用及支付方式1.代理費用的計算標(biāo)準(zhǔn)：乙方的代理費用按照房地產(chǎn)交易金額的[具體比例]計算，具體費用金額以實際交易金額為準(zhǔn)。2.支付時間和方式：甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易完成后[具體時間]內(nèi)，將乙方的代理費用支付給乙方。支付方式為[具體支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。六、委托人的權(quán)利和義務(wù)1.提供相關(guān)資料和信息的義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供與房地產(chǎn)相關(guān)的所有資料和信息，包括但不限于房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況、銷售價格等，保證乙方能夠全面了解房地產(chǎn)的情況，以便更好地開展代理工作。2.配合代理人工作的義務(wù)：甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，如提供客戶接待場所、協(xié)助乙方進行房地產(chǎn)廣告宣傳等，為乙方的代理工作提供便利。3.支付代理費用的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付乙方的代理費用，不得拖欠或拒付。七、代理人的權(quán)利和義務(wù)1.勤勉盡責(zé)的義務(wù)：乙方應(yīng)盡最大的努力，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)代理服務(wù)，勤勉盡責(zé)地履行代理職責(zé)，保證房地產(chǎn)交易的順利進行。2.保守秘密的義務(wù)：乙方在代理過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得將甲方的相關(guān)信息泄露給第三方。3.報告代理事務(wù)進展的義務(wù)：乙方應(yīng)定期向甲方報告房地產(chǎn)代理事務(wù)的進展情況，如客戶接待情況、合同簽訂情況等，以便甲方及時了解代理工作的進展。八、合同的變更和解除1.合同變更的條件和程序：如雙方需要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除的條件和程序：如雙方需要解除本合同，應(yīng)提前[具體時間]通知對方，并說明解除合同的理由。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任承擔(dān)：如雙方在履行本合同過程中，出現(xiàn)違約行為，應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方未按時支付代理費用，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金；如乙方未盡到勤勉盡責(zé)的義務(wù)，導(dǎo)致房地產(chǎn)交易失敗，應(yīng)退還甲方已支付的代理費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.免責(zé)條款：如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議解決管轄法院為[具體管轄法院名稱]。十一、其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的份數(shù)和留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______