建筑工程合同管理臺(tái)賬

建筑工程合同管理臺(tái)賬合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱(chēng)]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]承包方：[承包方公司名稱(chēng)]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]第一章：合同基本信息1.合同編號(hào)：根據(jù)雙方約定的特定編號(hào)規(guī)則進(jìn)行編制，用于唯一標(biāo)識(shí)該合同。2.工程名稱(chēng)：[具體工程名稱(chēng)]3.雙方當(dāng)事人信息1.發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱(chēng)]，法定代表人：[法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[發(fā)包方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，注冊(cè)地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]。2.承包方：[承包方公司名稱(chēng)]，法定代表人：[法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[承包方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，注冊(cè)地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]。第二章：合同簽訂信息1.簽訂日期：[具體簽訂日期]2.簽訂地點(diǎn)：[具體簽訂地點(diǎn)]3.簽訂雙方代表簽字：發(fā)包方代表[發(fā)包方代表姓名]，承包方代表[承包方代表姓名]，雙方代表均在合同上簽字并加蓋各自公司公章，以確認(rèn)合同的簽訂。第三章：工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]2.工程規(guī)模：[詳細(xì)描述工程的規(guī)模，如建筑面積、工程長(zhǎng)度、工程高度等]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)列舉工程的具體工作內(nèi)容，包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程等]4.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確工程的各個(gè)階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，以保證工程的順利進(jìn)行。例如，基礎(chǔ)工程于[開(kāi)始時(shí)間]開(kāi)始，于[結(jié)束時(shí)間]結(jié)束；主體結(jié)構(gòu)工程于[開(kāi)始時(shí)間]開(kāi)始，于[結(jié)束時(shí)間]結(jié)束等。第四章：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：遵循國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。2.雙方約定的特殊標(biāo)準(zhǔn)：雙方在合同中約定的高于國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求，如某些部位的平整度要求為[具體數(shù)值]，某些材料的強(qiáng)度要求為[具體數(shù)值]等。第五章：合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)：根據(jù)工程的規(guī)模、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等因素，雙方協(xié)商確定的合同總金額為[具體金額]。2.價(jià)款調(diào)整條款：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)工程變更、材料價(jià)格波動(dòng)等情況，雙方將根據(jù)合同約定的調(diào)整方式對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。例如，材料價(jià)格上漲超過(guò)[具體比例]時(shí)，合同價(jià)款將相應(yīng)調(diào)整。3.支付節(jié)點(diǎn)及時(shí)間：明確合同價(jià)款的支付節(jié)點(diǎn)和時(shí)間，一般分為預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款等。預(yù)付款于合同簽訂后[具體時(shí)間]支付合同總價(jià)的[具體比例]；進(jìn)度款根據(jù)工程進(jìn)度每月或每季度支付，支付比例為已完工程價(jià)款的[具體比例]；竣工款于工程竣工并驗(yàn)收合格后[具體時(shí)間]支付，支付金額為合同總價(jià)的[具體比例]。4.支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付，款項(xiàng)應(yīng)支付至雙方約定的銀行賬戶。第六章：工程進(jìn)度及工期1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤及順延條款：如因不可抗力、發(fā)包方原因、承包方原因等導(dǎo)致工期延誤，雙方將根據(jù)合同約定的順延條件和程序進(jìn)行工期順延。例如，不可抗力事件發(fā)生后，承包方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)通知發(fā)包方，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。4.工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收要求：承包方應(yīng)定期向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)展情況、已完成的工作內(nèi)容、未完成的工作內(nèi)容以及預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，直至驗(yàn)收合格。第七章：工程變更及簽證1.變更程序：如需要對(duì)工程進(jìn)行變更，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交書(shū)面的變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容、費(fèi)用等。發(fā)包方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審核，并回復(fù)承包方是否同意變更。如同意變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面的變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用、工期等。2.簽證范圍及要求：對(duì)于合同約定范圍內(nèi)的工程變更，承包方應(yīng)按照變更協(xié)議的要求進(jìn)行施工，并及時(shí)辦理簽證手續(xù)。對(duì)于合同約定范圍外的工程變更，如發(fā)包方要求承包方進(jìn)行額外的工作，承包方應(yīng)在完成工作后及時(shí)向發(fā)包方提交簽證申請(qǐng)，說(shuō)明工作內(nèi)容、費(fèi)用等。3.變更及簽證的計(jì)價(jià)方式：變更及簽證的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算，如按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算、按照市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算等。如雙方對(duì)計(jì)價(jià)方式有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第八章：工程質(zhì)量保證與保修1.質(zhì)量保證期：自工程竣工并驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期為[具體時(shí)間]。在質(zhì)量保證期內(nèi)，承包方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。2.保修范圍及責(zé)任：保修范圍包括工程的主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、門(mén)窗、給排水、電氣等部分。如在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；如因發(fā)包方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，承包方不承擔(dān)保修責(zé)任。3.質(zhì)量缺陷處理程序：如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)在接到發(fā)包方通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。如承包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)或未及時(shí)處理質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方有權(quán)自行處理，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除。第九章：違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：如雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，發(fā)包方未按照合同約定支付工程價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向承包方支付違約金；承包方未按照合同約定的工期完成工程的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[具體比例]向發(fā)包方支付違約金。2.違約金計(jì)算方式：違約金的計(jì)算方式應(yīng)明確約定，如按照逾期天數(shù)乘以逾期金額的一定比例計(jì)算等。3.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：合同解除及終止1.解除或終止的條件：如雙方在合同中約定了合同解除或終止的條件，當(dāng)條件滿足時(shí)，合同將自動(dòng)解除或終止。例如，雙方協(xié)商一致解除合同、一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行等。2.解除或終止后的處理事項(xiàng)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算，結(jié)清已完工程價(jià)款、退還工程保證金等。如因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章：其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密，不得向第三方披露。2.不可抗力條款：如在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商確定是否解除或延期履行合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.適用法律及爭(zhēng)議解決地：本合同的簽訂、履行、變更、解除等均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。發(fā)包方（蓋章）：