中介房屋出租協(xié)議

中介房屋出租協(xié)議合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。中介方：[中介方公司名稱]，地址：[中介方公司地址]，聯(lián)系方式：[中介方聯(lián)系電話]。一、協(xié)議主體1.出租方：系擁有合法房屋所有權(quán)的法人或其他組織，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：具有合法的租賃需求，有能力按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.中介方：經(jīng)合法注冊成立，具備從事房屋中介服務(wù)的資質(zhì)，為出租方和承租方提供中介服務(wù)。二、房屋基本信息1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[具體房屋面積]3.房屋戶型：[具體房屋戶型，如一室一廳、兩室一廳等]三、租賃期限1.起始日期：自[起始日期具體時間]起2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期具體時間]止3.續(xù)租約定：在租賃期滿前[具體提前通知時間]，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知出租方。出租方在接到通知后[具體答復(fù)時間]內(nèi)回復(fù)承租方。雙方同意續(xù)租的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶（賬戶信息：[銀行賬戶名稱]、[銀行賬號]、[銀行名稱]）。3.押金事宜：承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時向出租方支付押金人民幣[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。租賃期滿或本合同提前終止時，出租方應(yīng)將押金無息退還給承租方。如承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。五、房屋交付與使用1.交付標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)在租賃起始日期前將房屋清理干凈，保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，并將房屋鑰匙交付給承租方。2.使用限制：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動。如承租方違反使用限制，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.維修與保養(yǎng)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證房屋的安全性和正常使用。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)，如出現(xiàn)故障應(yīng)及時通知出租方。六、中介服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用1.中介服務(wù)范圍：中介方應(yīng)協(xié)助出租方尋找合適的承租方，協(xié)助承租方辦理租賃手續(xù)，提供相關(guān)的咨詢服務(wù)等。2.中介費(fèi)用及支付：承租方應(yīng)按照月租金的[具體百分比]向中介方支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用應(yīng)在簽訂本合同的同時支付給中介方。3.中介責(zé)任與義務(wù)：中介方應(yīng)如實向出租方和承租方提供相關(guān)的房屋信息和市場行情，不得隱瞞或提供虛假信息。中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按照本合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。出租方未按照本合同約定維修房屋或承擔(dān)房屋維修費(fèi)用的，承租方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。2.承租方違約責(zé)任：承租方未按照本合同約定支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體百分比]向出租方支付違約金。承租方未按照本合同約定使用房屋或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.中介方違約責(zé)任：中介方未按照本合同約定提供中介服務(wù)或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方和承租方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。八、爭議解決1.協(xié)商解決：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟：雙方也可以在本合同中約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。九、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同約定的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。如一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。2.合同變更與解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。解除本合同應(yīng)書面通知對方，并在通知到達(dá)對方時生效。3.法律效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，出租方、承租方和中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止情形：本合同因租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致解除等情形而終止。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式三份，出租方、承租方和中介方各執(zhí)一份。2.附件內(nèi)容：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：本合同由出租方、承租方和中介方的法定代表人或授權(quán)代表人簽字蓋章后生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：______年____月____日承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：