承包建筑工程合同

承包建筑工程合同合同編號：[具體合同編號]發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]。一、合同雙方1.發(fā)包方名稱：[發(fā)包方公司名稱]，是依法成立并具備相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)單位，擁有本工程的建設(shè)項目批準文件等相關(guān)手續(xù)。地址：[發(fā)包方公司地址]，用于本工程相關(guān)事務(wù)的溝通與聯(lián)系。聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，方便及時與各方進行溝通協(xié)調(diào)。2.承包方名稱：[承包方公司名稱]，是具備建筑工程施工資質(zhì)的企業(yè)，擁有相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗。地址：[承包方公司地址]，作為施工場地的主要管理和作業(yè)地點。聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，保證在施工過程中能夠及時響應(yīng)和解決問題。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]，該工程是一個具有特定功能和規(guī)模的建筑項目。2.工程地點：[具體工程地點]，位于[詳細地址]，便于施工和后續(xù)的使用與管理。3.工程內(nèi)容：包括[詳細列舉工程的各項施工內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等]，涵蓋了本工程的全部施工范圍。4.工程規(guī)模：建筑面積為[具體建筑面積]平方米，建筑高度為[具體建筑高度]米，屬于[規(guī)模類型，如大型、中型或小型工程]。三、工程承包范圍本工程的承包范圍為[詳細描述承包的具體范圍，如從基礎(chǔ)施工到竣工驗收的全部工作，或特定部分的施工等]，保證承包方對工程的全面負責和管理。四、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]，雙方約定的工程正式開始施工的時間。2.竣工日期：[具體竣工日期]，工程應(yīng)完成并達到驗收標準的時間。3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總天數(shù)]，從開工日期到竣工日期的總?cè)諝v天數(shù)，包括法定節(jié)假日和休息日。五、工程質(zhì)量標準本工程應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收標準，如[具體標準名稱，如《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等]，并達到[具體質(zhì)量目標，如合格、優(yōu)良等]，保證工程質(zhì)量符合要求。六、合同價款與支付1.合同總價：[具體合同總價金額]，雙方在合同中約定的工程總價款，包括所有的工程費用和相關(guān)稅費等。2.預(yù)付款：發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后[約定的預(yù)付款比例或金額]內(nèi)，向承包方支付預(yù)付款，作為工程啟動的資金。3.工程進度款支付：根據(jù)工程的實際進度，按照[約定的支付比例或金額]，發(fā)包方應(yīng)定期向承包方支付工程進度款，以保證工程的順利進行。4.竣工結(jié)算：工程竣工后，承包方應(yīng)提交竣工結(jié)算報告，經(jīng)發(fā)包方審核后，雙方按照合同約定的結(jié)算方式進行竣工結(jié)算，確定最終的工程價款。七、雙方責任與義務(wù)1.發(fā)包方責任與義務(wù)提供施工所需的場地、道路、水電等基本條件，并保證其滿足施工要求。按照合同約定的時間和金額支付工程款項，不得無故拖欠。協(xié)助承包方辦理工程相關(guān)的手續(xù)和證件，如施工許可證等。對工程的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，及時提出意見和建議。2.承包方責任與義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標準和施工范圍進行施工，保證工程質(zhì)量和安全。編制施工組織設(shè)計、施工方案等技術(shù)文件，并報發(fā)包方審批。負責施工過程中的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工人員的安全。妥善保管和使用發(fā)包方提供的材料、設(shè)備等，不得浪費和損壞。八、工程變更與簽證1.工程變更的程序發(fā)包方提出工程變更要求時，應(yīng)書面通知承包方，并提供變更的理由、范圍和相關(guān)資料。承包方收到工程變更通知后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)提交工程變更方案，經(jīng)發(fā)包方審核同意后實施。工程變更涉及到合同價款的調(diào)整時，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進行調(diào)整。2.工程簽證的辦理對于施工過程中發(fā)生的現(xiàn)場簽證事項，承包方應(yīng)及時通知發(fā)包方，并提交簽證申請和相關(guān)資料。發(fā)包方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)對簽證申請進行審核，確認簽證的真實性和合理性。經(jīng)雙方確認的簽證事項，作為工程結(jié)算的依據(jù)之一。九、竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收的條件工程已按照合同約定的內(nèi)容全部完成，并達到設(shè)計要求和質(zhì)量標準。施工資料齊全，符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。具備竣工驗收的其他條件，如消防驗收、環(huán)保驗收等。2.竣工結(jié)算的程序工程竣工后，承包方應(yīng)提交竣工結(jié)算報告，包括工程結(jié)算書、竣工圖紙、工程變更資料等。發(fā)包方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報告后[規(guī)定的審核時間]內(nèi)進行審核，并提出審核意見。雙方對竣工結(jié)算報告和審核意見進行協(xié)商，達成一致后，簽訂竣工結(jié)算協(xié)議。發(fā)包方應(yīng)按照竣工結(jié)算協(xié)議的約定，向承包方支付工程尾款。十、違約責任1.發(fā)包方違約發(fā)包方未按照合同約定的時間支付工程款項的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項的[約定比例]向承包方支付違約金。發(fā)包方未按照合同約定提供施工所需的條件，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔由此給承包方造成的損失。2.承包方違約承包方未按照合同約定的工期完成工程的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[約定比例]向發(fā)包方支付違約金。承包方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，應(yīng)負責返工或修理，直至達到合同要求，由此給發(fā)包方造成的損失由承包方承擔。十一、爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。主體蓋章簽字部分：發(fā)包方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）