場地空地出租合同

場地空地出租合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方1.1出租方：出租方為場地的所有者，擁有合法的出租權(quán)利，有權(quán)將場地出租給承租方用于約定的用途。1.2承租方：承租方為合法的經(jīng)營主體，有意愿且有能力按照合同約定使用出租方的場地進行相關(guān)經(jīng)營活動。第二章：租賃場地2.1場地位置：位于[具體詳細地點]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.2場地面積：總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，場地空間寬敞，可滿足承租方的使用需求。2.3場地用途：僅用于[明確約定的場地用途，如倉儲、生產(chǎn)、辦公等]，承租方不得擅自改變場地用途，如確需改變，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。第三章：租賃期限3.1起始日期：自[具體起始日期]起。3.2結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿，承租方如需繼續(xù)使用場地，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知的具體時間]個月向出租方提出續(xù)租申請，經(jīng)出租方同意后重新簽訂租賃合同。3.3續(xù)租條款：續(xù)租的租金、租賃期限等條款由雙方另行協(xié)商確定。第四章：租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為[具體租金金額]元人民幣。4.2支付時間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，出租方應(yīng)提供銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按照要求及時支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照每日[逾期利率]%向出租方支付違約金。第五章：場地交付與驗收5.1交付時間：出租方應(yīng)在[具體交付日期]前將場地交付給承租方，交付時應(yīng)保證場地符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)在收到場地后[具體驗收時間]日內(nèi)對場地進行驗收，如發(fā)覺場地存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后[具體維修時間]日內(nèi)進行維修或整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。5.3交付手續(xù)：雙方應(yīng)在場地交付時簽訂場地交付確認(rèn)書，確認(rèn)場地的交付時間、交付狀態(tài)等相關(guān)事項。第六章：維修與保養(yǎng)6.1出租方維修義務(wù)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等的維修和保養(yǎng)，保證場地的正常使用。如因出租方原因?qū)е聢龅爻霈F(xiàn)維修問題，出租方應(yīng)及時進行維修，費用由出租方承擔(dān)。6.2承租方維修義務(wù)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的自用設(shè)施、設(shè)備等的維修和保養(yǎng)，保證自用設(shè)施、設(shè)備的正常使用。如因承租方原因?qū)е伦杂迷O(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)維修問題，承租方應(yīng)及時進行維修，費用由承租方承擔(dān)。6.3共同維修事項：對于租賃場地內(nèi)的共同部分，如走廊、樓梯等，雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，費用由雙方按照約定的比例分擔(dān)。第七章：保險7.1出租方保險：出租方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定為租賃場地購買相應(yīng)的保險，保證租賃場地的安全。如因出租方未購買保險或保險不足導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2承租方保險：承租方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定為其在租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)購買相應(yīng)的保險，保證其財產(chǎn)的安全。如因承租方未購買保險或保險不足導(dǎo)致其財產(chǎn)遭受損失，承租方應(yīng)自行承擔(dān)損失。7.3保險責(zé)任：雙方應(yīng)各自承擔(dān)其購買的保險范圍內(nèi)的責(zé)任，如因?qū)Ψ皆驅(qū)е卤ｋU發(fā)生，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)助對方進行保險理賠。第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按照合同約定交付場地、未履行維修義務(wù)或違反其他合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承租方有權(quán)要求出租方賠償損失，并有權(quán)解除合同。8.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按照合同約定支付租金、擅自改變場地用途或違反其他合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金、賠償損失，并有權(quán)解除合同。8.3違約責(zé)任的免除：如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е码p方無法履行合同約定的義務(wù)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)：如雙方在合同中約定了仲裁條款，應(yīng)按照約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。第十章：合同的變更與解除10.1合同變更：如雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除：如雙方需要解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章：其他條款11.1通知與送達：雙方在合同履行過程中相互發(fā)送的通知、函件等應(yīng)按照合同約定的地址、聯(lián)系方式進行送達，如一方變更地址、聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。11.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.4合同份數(shù)：本合同共[具體份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。11.5附件：本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于場地平面圖、租賃場地交付確認(rèn)書等。（出租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：