門窗維修翻新裝修合同書

門窗維修翻新裝修合同書合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號碼：__________乙方（承包方）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號碼：__________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)提供施工所需的必要條件，如施工場地、水電供應(yīng)等。2.乙方（承包方）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證能夠按照合同要求完成工程施工。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，如未達(dá)到要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保證施工安全，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、工程概況1.工程名稱：門窗維修翻新裝修工程2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容：對原有門窗進(jìn)行檢查和維修，包括更換損壞的部件、修復(fù)變形的框架等。對門窗進(jìn)行翻新處理，包括打磨、噴漆等，使其外觀煥然一新。根據(jù)甲方的要求，對部分門窗進(jìn)行改造，如增加窗戶的面積、改變門的開啟方式等。三、工程期限1.開工日期：__________2.竣工日期：__________3.工期總?cè)諝v天數(shù)：__________天如因不可抗力或其他不可預(yù)見的因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工期。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）2.付款方式：合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的__________%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。剩余工程總價(jià)的__________%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方。3.付款時(shí)間：預(yù)付款在合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)支付。進(jìn)度款在乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告后的__________個(gè)工作日內(nèi)支付?？⒐た钤诠こ炭⒐を?yàn)收合格后的__________個(gè)工作日內(nèi)支付。質(zhì)量保證金在保修期滿后的__________個(gè)工作日內(nèi)支付。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：門窗維修翻新后的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。門窗的外觀應(yīng)平整、光滑，顏色均勻，無明顯的瑕疵和色差。門窗的開啟和關(guān)閉應(yīng)靈活自如，密封功能良好，無漏風(fēng)、漏水現(xiàn)象。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在工程竣工后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請，并提供相關(guān)的驗(yàn)收資料。甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗(yàn)收申請后的__________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收時(shí)間：__________4.驗(yàn)收程序：甲方組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行初步驗(yàn)收，如發(fā)覺問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)邀請相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測和評估。檢測和評估合格后，甲方應(yīng)組織正式驗(yàn)收，如工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)按合同約定支付工程款。提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)條件。協(xié)助乙方與物業(yè)等相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。及時(shí)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方責(zé)任與義務(wù)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工程施工。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)工作。保證施工過程中不損壞原有建筑物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。提供工程竣工驗(yàn)收所需的相關(guān)資料。七、工程變更1.變更程序如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前書面通知乙方，并說明變更的內(nèi)容和原因。乙方應(yīng)在收到甲方的變更通知后，及時(shí)進(jìn)行評估并提出變更方案和費(fèi)用預(yù)算。甲方應(yīng)在收到乙方的變更方案和費(fèi)用預(yù)算后，進(jìn)行審核并在__________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如雙方達(dá)成一致，應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，作為合同的補(bǔ)充文件。2.變更費(fèi)用工程變更的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算，包括材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)等。如工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按未支付金額的__________%向乙方支付違約金。如甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。如甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按工程總價(jià)的__________%向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方違反施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，造成安全或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償損失。九、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟地點(diǎn)本合同的訴訟地點(diǎn)為工程所在地的人民法院。十、保修條款1.保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為__________年。2.保修范圍：包括門窗的維修、翻新和改造工程，以及因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的門窗損壞。3.保修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺門窗出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的門窗損壞，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。十一、不可抗力1.不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等社會(huì)事件。2.不可抗力的通知：如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的__________個(gè)工作日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。3.不可抗力的后果：如因不可抗力事件導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工期或解除合同。如解除合同，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。十二、合同的解除與終止1.合同解除的條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同。因不可抗力或其他不可預(yù)見的因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可以解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止的情形工程竣工驗(yàn)收合格，雙方履行完合同約定的義務(wù)，合同終止。合同解除，合同終止。十三、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限：自合同生效之日起，保密期限為__________年。十四、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同中所留的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等為通知和送達(dá)的有效地址和方式，如一方變更，應(yīng)在變更后的____