房屋租賃出租合同

房屋租賃出租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]房屋租賃出租合同1.合同雙方甲方為房屋的所有權(quán)人，將位于[具體房屋地址]的房屋出租給乙方使用。乙方愿意按照本合同約定的條款租賃該房屋。2.租賃房屋租賃房屋的基本情況如下：房屋地址：[具體房屋地址]房屋面積：[具體房屋面積]房屋用途：[房屋用途說(shuō)明，如辦公、居住等]房屋裝修情況：[詳細(xì)描述房屋的裝修狀況，包括裝修風(fēng)格、設(shè)施設(shè)備等]3.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。4.租金及支付方式租金為每月[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[確認(rèn)收款期限]日內(nèi)開(kāi)具租金收據(jù)。5.房屋交付及使用1.甲方應(yīng)于[交付日期]將租賃房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好。2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。3.乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，應(yīng)保持房屋及周圍環(huán)境的整潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、排放污水等。6.維修及保養(yǎng)1.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修由[維修責(zé)任方，可根據(jù)實(shí)際情況約定為甲方或乙方或雙方共同負(fù)責(zé)]負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，保證其正常使用。如因甲方未履行保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。2.若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失。3.若甲方未按照合同約定交付房屋或履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照租金的[違約金比例]%向乙方支付違約金，直至房屋交付或維修保養(yǎng)完畢。8.合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.乙方未按照合同約定支付租金達(dá)[逾期天數(shù)]日以上，或者擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同。4.甲方未按照合同約定交付房屋或履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋達(dá)[通知期限]日以上的，乙方有權(quán)解除本合同。9.爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____