房產(chǎn)居間合同協(xié)議書

房產(chǎn)居間合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（委托人）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間人）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]二、委托事項1.委托內(nèi)容甲方委托乙方為其提供房產(chǎn)居間服務，協(xié)助甲方購買或出售房產(chǎn)。乙方應盡最大努力為甲方提供相關的房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易的相關手續(xù)。2.委托期限委托期限自[委托開始日期]起至[委托結束日期]止。在委托期限內(nèi)，甲方有權隨時要求乙方終止委托，乙方亦有權隨時通知甲方終止委托。三、居間服務內(nèi)容1.提供房源信息乙方應通過多種渠道收集房產(chǎn)信息，并及時向甲方提供符合甲方需求的房源信息。乙方應保證所提供的房源信息真實、準確、完整，并及時更新房源信息。2.協(xié)助看房乙方應協(xié)助甲方安排看房事宜，提前與業(yè)主聯(lián)系，確定看房時間和地點，并陪同甲方前往看房。乙方應保證看房過程的安全和順利，不得損害甲方的利益。3.促成交易乙方應積極協(xié)助甲方與業(yè)主進行溝通和協(xié)商，促成雙方達成交易意向。乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易的相關手續(xù)，如簽訂買賣合同、辦理過戶手續(xù)等。乙方應保證交易的合法性和公正性，不得收取任何不正當?shù)馁M用。四、傭金及支付方式1.傭金金額雙方約定，甲方應按照房產(chǎn)交易總價的[X]%向乙方支付傭金。傭金應在房產(chǎn)交易完成后[X]個工作日內(nèi)支付給乙方。2.支付時間甲方應在房產(chǎn)交易完成后[X]個工作日內(nèi)，將傭金支付給乙方。如甲方逾期支付傭金，每逾期一日，應按照未支付傭金的[X]%向乙方支付違約金。3.支付條件甲方應在房產(chǎn)交易完成后，且乙方已協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易的相關手續(xù)后，方可向乙方支付傭金。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能完成，甲方無需向乙方支付傭金。五、權利義務1.委托人的權利義務甲方有權要求乙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息，并有權要求乙方協(xié)助其辦理房產(chǎn)交易的相關手續(xù)。甲方應配合乙方的工作，如及時提供相關資料、按時參加看房等。甲方應按照約定支付傭金，如逾期支付傭金，應承擔違約責任。2.居間人的權利義務乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的購房或售房信息，并有權要求甲方配合其工作。乙方應盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的居間服務，如及時提供房源信息、協(xié)助看房、促成交易等。乙方應遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，不得損害甲方的利益。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能完成，乙方應承擔違約責任。六、合同的解除1.雙方協(xié)商解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。解除本合同應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。2.法定解除情形有下列情形之一的，當事人可以解除本合同：（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（2）在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；（3）當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（5）法律規(guī)定的其他情形。七、違約責任1.委托人的違約責任如甲方未按照約定支付傭金，應按照未支付傭金的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能完成，甲方應按照房產(chǎn)交易總價的[X]%向乙方支付違約金。2.居間人的違約責任如乙方未按照約定提供房源信息、協(xié)助看房或促成交易，應按照房產(chǎn)交易總價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能完成，乙方應按照房產(chǎn)交易總價的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決方式本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更和補充本合同的變更和補充應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。如雙方對本合同的變更和補充內(nèi)容有爭議，應以書面形式為準。3.通知與送達雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系郵箱送達；一方如果變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系郵箱，應及時書面通知對方。4.法律適用與爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.其他約定事項本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________