二零二五年度商鋪租賃合同解除及財產(chǎn)清算合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪租賃合同解除及財產(chǎn)清算合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除1.合同解除原因根據(jù)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)決定解除二零二五年度商鋪租賃合同，具體原因如下：______。2.合同解除生效時間本合同解除自______年______月______日起生效。二、財產(chǎn)清算1.財產(chǎn)清單乙方在租賃商鋪期間，購置的財產(chǎn)清單如下：財產(chǎn)1：名稱為______，數(shù)量為______（單位）。財產(chǎn)2（如有）：名稱為______，數(shù)量為______（單位）。2.財產(chǎn)處理乙方應(yīng)將上述財產(chǎn)在合同解除生效之日起______個工作日內(nèi)移交給甲方。甲方對乙方移交給甲方的財產(chǎn)享有所有權(quán)。三、費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)按照合同約定，在合同解除前，將剩余租金______元（大寫：______）支付給甲方。2.其他費用結(jié)算雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算其他相關(guān)費用，包括但不限于押金、水電費等。四、違約責任1.乙方違約責任若乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進行合理使用，并享有商鋪內(nèi)的所有權(quán)。有權(quán)在合同解除后，收回商鋪并重新出租。義務(wù)：在合同有效期內(nèi)，保障乙方的合法使用權(quán)，不得無故干擾乙方正常經(jīng)營。按照合同約定，提供必要的維修和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同有效期內(nèi)，享有商鋪的合法使用權(quán)，并有權(quán)對商鋪進行合理裝修。有權(quán)在合同到期后，根據(jù)雙方約定選擇續(xù)租或退租。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。在租賃期間，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、財產(chǎn)清算1.財產(chǎn)清單乙方在租賃商鋪期間，對商鋪進行的裝修和添置的財產(chǎn)清單如下：財產(chǎn)1：名稱為______，數(shù)量為______（單位）。財產(chǎn)2（如有）：名稱為______，數(shù)量為______（單位）。2.財產(chǎn)處理乙方應(yīng)在合同解除后，將上述財產(chǎn)移交給甲方或按照雙方約定進行處理。七、費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)按照合同約定，在合同解除前，將剩余租金______元（大寫：______）支付給甲方。2.其他費用結(jié)算雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算其他相關(guān)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供商鋪或干擾乙方正常經(jīng)營，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任和費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______