2025年度無證房屋買賣合同執(zhí)行監(jiān)督及違約責(zé)任協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度無證房屋買賣合同執(zhí)行監(jiān)督及違約責(zé)任協(xié)議甲方（執(zhí)行監(jiān)督方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（違約責(zé)任方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、協(xié)議內(nèi)容1.協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督甲方負(fù)責(zé)對乙方在2025年度內(nèi)進行的無證房屋買賣行為進行全程監(jiān)督，確保乙方嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供必要的資料和協(xié)助，不得隱瞞、謊報或阻撓監(jiān)督工作的進行。2.協(xié)議違約責(zé)任乙方在無證房屋買賣過程中如有違約行為，如未履行合同、提供虛假信息、違反法律法規(guī)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取必要措施消除違約行為帶來的影響。乙方違約行為給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、違約情形及處理1.違約情形（1）未按約定時間完成房屋買賣手續(xù)；（2）提供虛假信息，誤導(dǎo)甲方或其他第三方；（3）違反國家相關(guān)法律法規(guī)及政策；（4）其他違約行為。2.處理方式甲方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為后，應(yīng)立即通知乙方，并要求其在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為。乙方逾期未糾正違約行為的，甲方有權(quán)采取法律手段追究其責(zé)任，包括但不限于解除協(xié)議、索賠等。三、協(xié)議期限及終止1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。2.協(xié)議終止（1）協(xié)議期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）一方違約，另一方解除協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。四、其他1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方的無證房屋買賣行為進行監(jiān)督，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以核實房屋買賣的真實性和合法性。義務(wù)：對乙方進行監(jiān)督時，應(yīng)保持客觀公正，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供咨詢意見、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定進行監(jiān)督，不得無故拖延或阻撓。有權(quán)在監(jiān)督過程中提出合理訴求，甲方應(yīng)予以考慮。義務(wù)：嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策，確保無證房屋買賣行為的合法性。積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供真實、準(zhǔn)確的信息。六、執(zhí)行監(jiān)督程序1.監(jiān)督啟動甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在無證房屋買賣行為時，應(yīng)立即啟動監(jiān)督程序。乙方應(yīng)在接到甲方通知后，積極配合監(jiān)督工作。2.監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：房屋買賣合同的真實性、合法性，交易雙方的主體資格，交易價格等。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定進行監(jiān)督，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方進行無證房屋買賣，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方受到損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.爭議解決地點爭議解決地點為雙方約定的地點，或爭議發(fā)生地。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋交易價格、交易信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______