二零二五年度購房貸款消費者權益保護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度購房貸款消費者權益保護合同甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供總額為______元的購房貸款，貸款期限為______年。甲方需在貸款期限內按照約定的還款計劃償還本金及利息。2.貸款利率本貸款的年利率為______%，具體利率可能根據市場情況和乙方政策調整。乙方將按照中國人民銀行規(guī)定的利率調整機制，在貸款期限內調整利率。二、貸款條件與還款方式1.貸款條件甲方需提供乙方要求的貸款申請材料，包括但不限于：身份證、收入證明、房產證明等。2.還款方式甲方將按照乙方規(guī)定的還款方式，每月償還固定金額的貸款本息。甲方可在貸款期限內申請?zhí)崆斑€款，但需支付提前還款利息。三、交款時間與地點1.交款時間甲方應在每月的______日前將當月應還貸款本息足額存入乙方指定的還款賬戶。乙方將根據甲方賬戶內的資金情況，自動扣除相應金額的貸款本息。2.交款地點甲方應將還款款項存入乙方指定的還款賬戶，具體賬戶信息將在合同簽訂時告知。四、違約責任1.甲方違約甲方如未按時足額還款，乙方有權根據合同約定和法律規(guī)定采取相應措施，包括但不限于：催收、滯納金、罰息等。甲方如嚴重違約，乙方有權提前收回貸款，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約乙方如未按照合同約定提供貸款服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。乙方如嚴重違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供貸款合同、貸款憑證等相關文件，并有權對貸款用途進行監(jiān)督。有權在貸款期限內提前償還部分或全部貸款，并要求乙方按照約定的方式計算提前還款利息。義務：按照合同約定使用貸款，不得挪用貸款資金。按時足額償還貸款本息，不得逾期。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供貸款所需的個人信息和財產狀況證明。有權根據貸款政策和市場情況調整貸款利率和還款條件。義務：按照合同約定提供貸款服務，保障甲方合法權益。在貸款期限內對甲方個人信息保密，不得泄露給第三方。六、貸款用途與監(jiān)督1.貸款用途甲方應將貸款用于購買住房，不得用于其他用途。甲方需提供購房合同、房產證明等相關文件，以證明貸款用途的合法性。2.監(jiān)督方式乙方有權對甲方的貸款用途進行監(jiān)督，包括但不限于：審查甲方的購房合同、房產證明等文件。甲方應積極配合乙方的監(jiān)督工作，不得隱瞞或提供虛假信息。七、貸款變更與提前還款1.貸款變更甲方如需變更貸款金額、期限、還款方式等，應提前向乙方提出書面申請，經乙方同意后方可變更。乙方有權根據貸款政策和市場情況對貸款變更申請進行審查。2.提前還款甲方有權在貸款期限內提前償還部分或全部貸款，但需按照合同約定的方式支付提前還款利息。乙方應在接到甲方提前還款申請后，按照合同約定計算提前還款利息，并退還甲方多付的利息。八、爭議解決與合同終止1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。2.合同終止甲方提前償還全部貸款本息后，合同終止。乙方在貸款期限內終止貸款服務，應提前通知甲方，并按照合同約定退還甲方已支付的款項。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、貸款信息以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款本息全部清償之日止。甲方代表（簽字）：_