二零二五年度小區(qū)物業(yè)移交與能源管理合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度小區(qū)物業(yè)移交與能源管理合作協(xié)議甲方（物業(yè)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（能源管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)移交描述1.移交范圍甲方將小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)移交給乙方，包括但不限于小區(qū)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化帶等。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，全面負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理工作。2.移交條件甲方應(yīng)在移交前完成所有相關(guān)手續(xù)，確保小區(qū)物業(yè)的合法合規(guī)。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任小區(qū)的物業(yè)管理任務(wù)。二、能源管理描述1.能源管理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的能源管理工作，包括但不限于水、電、氣等能源的計(jì)量、收費(fèi)、節(jié)能等。乙方應(yīng)制定合理的能源管理制度，提高能源使用效率，降低能源消耗。2.能源管理目標(biāo)乙方應(yīng)確保小區(qū)能源供應(yīng)的穩(wěn)定和安全，實(shí)現(xiàn)能源消耗的合理控制。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告能源使用情況，并提出節(jié)能改進(jìn)措施。三、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本協(xié)議有效期為自2025年1月1日起至______年12月31日止。雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長或終止協(xié)議。2.服務(wù)費(fèi)用乙方提供能源管理服務(wù)的費(fèi)用為每月______元，按月結(jié)算。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方違反協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)提供能源管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方違反協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方移交的物業(yè)進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保物業(yè)維護(hù)良好。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議規(guī)定提供能源管理服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。義務(wù)：向乙方提供必要的物業(yè)管理資料和設(shè)施，配合乙方進(jìn)行能源管理工作。按時(shí)支付乙方能源管理服務(wù)費(fèi)用，并保障乙方合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求對小區(qū)進(jìn)行能源管理，并提出合理化建議。有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如信息共享、資源共享等。義務(wù)：嚴(yán)格按照協(xié)議規(guī)定進(jìn)行能源管理，確保能源使用效率和環(huán)境保護(hù)。定期向甲方報(bào)告能源管理情況，并提出改進(jìn)措施。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在移交物業(yè)后進(jìn)行自檢，確保物業(yè)符合移交要求。甲方應(yīng)在收到物業(yè)后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的物業(yè)移交要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)、更換等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方協(xié)議總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)物業(yè)移交和能源管理進(jìn)度，在乙方完成相應(yīng)工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付協(xié)議總價(jià)的尾款，即協(xié)議總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付能源管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行配合義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成物業(yè)移交或能源管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的能源管理服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因能源管理問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)維護(hù)方案、能源管理數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。