二零二五年度文化主題商品房租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度文化主題商品房租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足文化主題商品房的設(shè)計要求，包括但不限于文化氛圍、設(shè)施配套、環(huán)境舒適度等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方使用不便或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日支付，支付至甲方指定的賬戶。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應(yīng)在接收租賃物后______個工作日內(nèi)向甲方支付第一個月的租金。2.交付地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所。四、押金與費用1.押金乙方需向甲方支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)在乙方退租后______個工作日內(nèi)無息退還押金。2.費用租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費等費用由乙方承擔，并按實際使用情況繳納。押金及費用支付方式為每月______日支付，支付至甲方指定的賬戶。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行定期檢查，確保房屋符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，但需提前______個月通知乙方。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同要求的房屋，并保證房屋的安全和適租性。在租賃期間，負責房屋的基本維修和維護工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋，但需遵守租賃合同的約定。有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)合同約定續(xù)租或搬離房屋。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。六、房屋維護與維修1.維護責任乙方在使用過程中應(yīng)妥善維護房屋，如因乙方使用不當導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)定期對房屋進行檢查，確保房屋的安全性和適租性。2.維修責任房屋的正常維修由甲方負責，但乙方在使用過程中造成的人為損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請。甲方應(yīng)在收到乙方申請后的______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應(yīng)與原租賃合同相同，租金可根據(jù)市場行情進行調(diào)整。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供房屋或提供不符合要求的房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方生活不便，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）