二零二五年度房屋過(guò)戶協(xié)議書(shū)：房屋買(mǎi)賣(mài)雙方產(chǎn)權(quán)過(guò)戶糾紛解決合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋過(guò)戶協(xié)議書(shū)：房屋買(mǎi)賣(mài)雙方產(chǎn)權(quán)過(guò)戶糾紛解決合同甲方（買(mǎi)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣(mài)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：位于______，房屋面積為_(kāi)_____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。房屋2（如有）：位于______，房屋面積為_(kāi)_____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。甲方購(gòu)買(mǎi)的房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。2.房屋質(zhì)量要求乙方保證所出售的房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患。乙方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或法律障礙。乙方保證在房屋過(guò)戶過(guò)程中，配合甲方辦理所有必要的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。二、房屋價(jià)格與支付1.房屋價(jià)格甲方購(gòu)買(mǎi)的房屋總價(jià)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。甲方同意按照協(xié)議約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)乙方所出售的房屋。2.支付方式甲方同意在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)______%的定金。甲方同意在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)______%的尾款。三、過(guò)戶時(shí)間與地點(diǎn)1.過(guò)戶時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下。甲方應(yīng)在乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶地點(diǎn)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、糾紛解決1.糾紛處理方式雙方因房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生的任何糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.糾紛解決期限雙方應(yīng)在糾紛發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)，提出解決糾紛的請(qǐng)求。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房屋過(guò)戶所需的全部文件和證明材料。有權(quán)在房屋過(guò)戶后獲得房屋的完全產(chǎn)權(quán)。義務(wù)：按照合同約定支付房屋總價(jià)。在房屋過(guò)戶過(guò)程中，配合乙方辦理所有必要的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在房屋過(guò)戶前獲得房屋總價(jià)。有權(quán)在房屋過(guò)戶后獲得房屋的完全產(chǎn)權(quán)。義務(wù)：保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。在合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶前，向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)文件。甲方在收到上述文件后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行審核，確認(rèn)房屋權(quán)屬無(wú)誤。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋信息以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或不符合合同約定，甲方有權(quán)拒絕過(guò)戶。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.尾款在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方拒絕過(guò)戶或未能配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能提供房屋的完全產(chǎn)權(quán)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方未能按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方在房屋過(guò)戶過(guò)程中提供必要的協(xié)助。有權(quán)在房屋過(guò)戶后獲得房屋的完全產(chǎn)權(quán)。義務(wù)：按照合同約定支付房屋總價(jià)。在房屋過(guò)戶過(guò)程中，配合乙方辦理所有必要的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在房屋過(guò)戶前獲得房屋總價(jià)。有權(quán)在房屋過(guò)戶后獲得房屋的完全產(chǎn)權(quán)。義務(wù)：保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。在合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶前，向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)文件。甲方在收到上述文件后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行審核，確認(rèn)房屋權(quán)屬無(wú)誤。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋信息以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或不符合合同約定，甲方有權(quán)拒絕過(guò)戶。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.尾款在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方拒絕過(guò)戶或未能配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能提供房屋的完全產(chǎn)權(quán)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方未能按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、產(chǎn)權(quán)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效