商品房購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

商品房購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版編號：______________項(xiàng)目名稱：____________一、合同訂立1.1合同背景1.2合同目的②本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方能夠順利購買到乙方開發(fā)的商品房。1.3合同依據(jù)③本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。二、商品房基本情況2.1商品房位置①商品房位于_________，具體地址為_________。2.2商品房類型②商品房為_________，建筑面積為_________平方米。2.3商品房配套設(shè)施③商品房內(nèi)配備有_________，室外配套設(shè)施包括_________。三、購房價(jià)格及支付方式3.1購房價(jià)格①商品房總價(jià)為人民幣_(tái)________元。3.2付款方式①首付款：在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付首付款人民幣_(tái)________元；②尾款：在甲方取得商品房產(chǎn)權(quán)證之日起_________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付尾款人民幣_(tái)________元。四、交付使用4.1交付時(shí)間①乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將商品房交付給甲方。4.2交付條件①商品房已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書；②商品房符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量合格；③商品房配套設(shè)施齊全。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任①甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________。5.2乙方違約責(zé)任②乙方未按約定交付商品房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________。六、爭議解決6.1爭議解決方式①雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1保密條款①雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2合同生效②本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、合同解除8.1合同解除條件①乙方未按約定交付商品房；②甲方未按約定支付購房款；③雙方協(xié)商一致解除本合同。8.2合同解除程序②合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。九、合同附件9.1本合同附件包括：①商品房銷售許可證；②商品房設(shè)計(jì)圖紙；③商品房配套設(shè)施清單。十、合同簽署10.1簽署日期①本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2簽署地址①本合同簽署地為_________。甲方代表簽字：__________乙方代