酒店運營管理合同

酒店運營管理合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：____________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________第一章定義及術(shù)語1.1“本合同”指本酒店運營管理合同。1.2“甲方”指上述指定的公司及其合法繼承人、受讓人。1.3“乙方”指上述指定的公司及其合法繼承人、受讓人。1.4“酒店”指甲方擁有的位于__________的酒店，包括但不限于客房、餐廳、會議室、康樂設施等。1.5“運營管理”指甲方將酒店委托乙方進行日常經(jīng)營管理活動，包括但不限于客房預訂、餐飲服務、市場營銷、人員管理等。第二章合同目的2.1甲方愿意將酒店的運營管理權(quán)委托給乙方，以實現(xiàn)酒店業(yè)務的專業(yè)化和高效運營。2.2乙方同意接受甲方的委托，按照本合同的約定對酒店進行運營管理。第三章權(quán)利與義務3.1甲方權(quán)利與義務3.1.1甲方有權(quán)對乙方的運營管理活動進行監(jiān)督和檢查。3.1.2甲方應保證乙方在運營管理過程中所需的合法經(jīng)營許可和資質(zhì)證書。3.1.3甲方應負責提供酒店運營所需的物業(yè)、設施、設備等。3.2乙方權(quán)利與義務3.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定對酒店進行運營管理。3.2.2乙方應保證酒店在運營過程中遵守國家法律法規(guī)，保證酒店服務質(zhì)量。3.2.3乙方應定期向甲方報告酒店運營情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第四章運營管理費用及分配4.1甲方應支付乙方以下費用：4.1.1運營管理費用：包括乙方人員工資、福利、差旅費等。4.1.2市場營銷費用：包括廣告宣傳、促銷活動等。4.1.3其他相關(guān)費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定。4.2乙方應按照以下原則進行費用分配：4.2.1酒店客房收入：按照雙方協(xié)商確定的分成比例分配。4.2.2餐飲收入：按照雙方協(xié)商確定的分成比例分配。4.2.3康樂設施收入：按照雙方協(xié)商確定的分成比例分配。第五章合同期限及終止5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2除非雙方提前終止本合同，否則本合同將在合同期限屆滿后自動續(xù)約，每次續(xù)約期限為____年。5.3在合同期限內(nèi)，如雙方同意提前終止本合同，應提前____個月書面通知對方。5.4合同終止后，乙方應將酒店的經(jīng)營管理權(quán)交還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第六章人員管理6.1甲方人員管理6.1.1甲方應負責提供酒店所需的核心管理團隊，包括總經(jīng)理、財務總監(jiān)等關(guān)鍵崗位人員。6.1.2甲方人員應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，以保證酒店的正常運營和管理。6.1.3甲方應對其人員的行為和職責承擔法律責任。6.2乙方人員管理6.2.1乙方應負責招聘、培訓和管理酒店日常運營所需的一般員工。6.2.2乙方應保證員工具備必要的職業(yè)技能和服務意識，滿足酒店運營需求。6.2.3乙方應制定員工手冊，明確員工職責、權(quán)利和福利，保證員工合法權(quán)益。第七章財務管理7.1財務報表7.1.1乙方應每月向甲方提交酒店的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。7.1.2乙方應保證財務報表真實、準確、完整，反映酒店的實際經(jīng)營狀況。7.2資金管理7.2.1乙方應負責酒店日常運營的資金管理，包括收入、支出、資金調(diào)配等。7.2.2乙方應建立嚴格的財務審批制度，保證資金安全、合規(guī)使用。7.3利潤分配7.3.1乙方應在財務報表中明確酒店的經(jīng)營利潤。7.3.2雙方按照本合同約定的分成比例，對經(jīng)營利潤進行分配。第八章營銷與品牌推廣8.1營銷策略8.1.1乙方應根據(jù)市場情況，制定合理的營銷策略，提高酒店的知名度和競爭力。8.1.2乙方應通過線上線下渠道，開展廣告宣傳、促銷活動等，吸引潛在客戶。8.2品牌建設8.2.1乙方應注重酒店品牌建設，塑造獨特的酒店形象。8.2.2乙方應積極推廣酒店品牌，提升品牌知名度和美譽度。第九章違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。9.1.2甲方未按約定支付運營管理費用、分成利潤的，應支付違約金，違約金計算方式為未支付金額的____%。9.2乙方違約責任9.2.1乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。9.2.2乙方未按約定完成酒店運營管理指標的，應支付違約金，違約金計算方式為未完成指標的____%。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證合同的合法性和有效性。第十一章保密條款11.1保密義務11.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.1.2雙方應對保密信息采取合理的保密措施，防止信息泄露。11.2保密期限11.2.1保密義務的期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2保密義務在合同終止或履行完畢后仍繼續(xù)有效，期限為____年。11.3保密例外11.3.1法律、法規(guī)要求披露的保密信息除外。11.3.2任何一方因履行法律、法規(guī)、監(jiān)管要求而披露的保密信息，不視為違反保密義務。第十二章違約賠償12.1賠償范圍12.1.1因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。12.1.2賠償范圍包括直接經(jīng)濟損失和可得利益損失。12.2賠償方式12.2.1違約方應在收到守約方提出的賠償要求后____個工作日內(nèi)，向守約方支付賠償金。12.2.2賠償金不足以彌補損失的，守約方有權(quán)繼續(xù)追究違約方的責任。第十三章保險13.1保險責任13.1.1甲方應負責為酒店及員工購買必要的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、人身意外險等。13.1.2乙方應保證酒店運營過程中，各項保險的有效性和連續(xù)性。13.2保險賠償13.2.1發(fā)生保險時，乙方應及時通知保險公司，并協(xié)助甲方辦理理賠手續(xù)。13.2.2保險賠償不足以彌補損失的部分，由雙方按照本合同約定承擔相應責任。第十四章合同修改和補充14.1合同修改14.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。14.1.2修改合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.2合同補充14.2.1雙方在合同履行過程中，可以根據(jù)實際情況，簽訂補充協(xié)議。14.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五章其他條款15.1合同的不可抗力15.1.1由于不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應立即通知對方。15.1.2雙方應共同努力，減少不可抗力對合同履行的影響。15.2合同的轉(zhuǎn)讓15.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。15.3合同的完整性15.3.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于酒店運